18. Pronájem volných nebytových jednotek a nebytových prostor formou výběrového řízení
18. Pronájem volných nebytových jednotek a nebytových prostor formou výběrového řízení
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu
II. Rozhodla
pronajmout volné nebytové jednotky a nebytové prostory takto:
1) Stochovská 530/43, nebytový prostor ev. č. 530/305, kancelář, 1. PP, 12,83 m2
a) (nar. ), kancelář - sklad, nájemní smlouva na dobu neurčitou, výše nájemného 1.000 Kč/m2/rok bez DPH
2) Střešovická 532/23, nebytový prostor ev. č. 532/301, kancelářské prostory, 1. PP, 64,55 m2
a) Český nohejbalový svaz, z.s. (IČ: 45701989), kancelář, nájemní smlouva na dobu neurčitou, výše nájemného 2.045 Kč/m2/rok bez DPH
3) Eliášova 279/1, nebytová jednotka č. 279/102, provozovna/prodejna, 1. PP, 121,10 m2
a) KOGAA studio s.r.o. (IČ: 04222750), Showroom - architektonický ateliér, nájemní smlouva na dobu určitou 5 let, výše nájemného 1.800 Kč/m2/rok bez DPH
4) Ve Struhách bez č.p./č.o., nebytový prostor ev. č. 1573/13, garáž, 16,00 m2
a) (IČ: 41155084), garážování automobilu, nájemní smlouva na dobu neurčitou, výše nájemného 1.650 Kč/m2/rok bez DPH. K nájemnému za garáž bude připočítána DPH.
5) Paťanka bez č.p./č.o., nebytový prostor ev. č. 2907/4, garáž, 19,00 m2
a) (IČ: 41155084), garážování automobilu, nájemní smlouva na dobu neurčitou, výše nájemného 1.390 Kč/m2/rok bez DPH. K nájemnému za garáž bude připočítána DPH.
Podmínkou uzavření nájemních smluv je podepsání notářského zápisu s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem nebytové jednotky/nebytového prostoru spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené s pořízením notářského zápisu nese budoucí nájemce.
III. Ukládá
vydat pokyny správci, společnosti SNEO, a.s., k uzavření nájemních smluv na pronájem NJ a NP dle bodu II. tohoto usnesení
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 07.08.2025
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Městská část Praha 6 vypsala prostřednictvím OSM výběrová řízení na pronájem volných nebytových jednotek a nebytových prostor na základě usnesení č. RMČ-2695/25 ze dne 05.05.2025, RMČ-2681/25 ze dne 05.05.2025, RMČ-2509/25 ze dne 17.03.2025 a RMČ-2732/25 ze dne 19.05.2025.
Obálky byly otevřeny v průběhu jednání Komise majetkové politiky dne 16.06.2025, kdy KMP nabídky vyhodnotila takto:
1) Stochovská 530/43, NP ev. č. 530/305, kancelář, 12,83 m2
Opakované výběrové řízení bylo zveřejněno od 23.05.2025 do 13.06.2025.
Vyhodnocení opakovaného výběrového řízení – Stochovská 530/43 - NP č. 530/305, kancelář, 12,83 m2, 1. PP. Nájemní smlouva na dobu neurčitou, rozhodující je nabízená výše nájemného a předpokládaná činnost.
Náklady spojené s vlastnictvím prostoru činí 45 Kč/měsíc.
Počet nabídek: 2
KMP doporučuje vyhodnotit pouze první nabídku v pořadí.
KMP doporučuje pronajmout NP ev. č. 530/305 panu (fyzická osoba). Kancelář – sklad. Nabídnutá výše nájemného 1.000 Kč/m2/rok bez DPH.
Hlasování: +8, -0, z0 - návrh byl přijat.
2) Střešovická 532/23, NP ev. č. 532/301, kancelářské prostory, 64,55 m2
Výběrové řízení bylo zveřejněno od 20.05.2025 do 13.06.2025.
Vyhodnocení výběrového řízení – Střešovická 532/23 - NP č. 532/301, kancelářské prostory, 64,55 m2, 1. PP. Nájemní smlouva na dobu neurčitou, rozhodující je nabízená výše nájemného a předpokládaná činnost.
Náklady spojené s vlastnictvím prostoru činí 0 Kč/měsíc.
Počet nabídek: 3
KMP doporučuje vyhodnotit pouze první nabídku v pořadí.
KMP doporučuje pronajmout NP č. 532/301 - Český nohejbalový svaz, z.s. (IČ: 45701989). Kancelář. Nabídnutá výše nájemného 2.045 Kč/m2/rok bez DPH.
Hlasování: +8, -0, z0 - návrh byl přijat.
3) Eliášova 279/1, NJ č. 279/102, provozovna/prodejna, 121,10 m2
Výběrové řízení bylo zveřejněno od 23.05.2025 do 13.06.2025.
Vyhodnocení výběrového řízení – Eliášova 279/1 - NJ č. 279/102, provozovna/prodejna, 121,10 m2, 1. PP. Nájemní smlouva na dobu určitou 5 let, rozhodující je nabízená výše nájemného a předpokládaná činnost.
Náklady spojené s vlastnictvím jednotky činí 3.200 Kč/měsíc.
Počet nabídek: 2 (z toho 1 neplatná – po termínu, chybně označena).
KMP doporučuje pronajmout NJ č. 279/102 společnosti KOGAA studio s.r.o. (IČ: 04222750). Architektonický ateliér a showroom. Nabídnutá výše nájemného 1.800 Kč/m2/rok.
Hlasování: +8, -0, z0 - návrh byl přijat.
4) Ve Struhách bez č. p./č. o., NP ev. č. 1573/13, garáž, 16,00 m2
Výběrové řízení bylo zveřejněno od 22.05.2025 do 13.06.2025.
Vyhodnocení výběrového řízení – garáž Ve Struhách bez č. p./č. o., ev. č. 1573/13, 16,00 m2, na pozemku parc. č. 1573/13, k. ú. Bubeneč. Nájemní smlouva na dobu neurčitou, rozhodující je nabízená výše nájemného a předpokládaná činnost.
Náklady spojené s vlastnictvím prostoru činí 0 Kč/měsíc.
Počet nabídek: 2
KMP doporučuje vyhodnotit pouze první nabídku v pořadí.
KMP doporučuje pronajmout NP ev. č. 1573/13 panu (IČ: 41155084). Garážování automobilu. Nabídnutá výše nájemného 1.650 Kč/m2/rok bez DPH.
Hlasování: +8, -0, z0 - návrh byl přijat.
K nájemnému za garáž bude připočítána DPH.
5) Paťanka bez č. p./č. o., NP ev. č. 2907/4, garáž, 19,00 m2
Výběrové řízení bylo zveřejněno od 22.05.2025 do 13.06.2025.
Vyhodnocení výběrového řízení – garáž Paťanka bez č. p./č. o., ev.č. 2907/4, 19,00 m2, na pozemku parc. č. 2907/4, k. ú. Dejvice. Nájemní smlouva na dobu neurčitou, rozhodující je nabízená výše nájemného a předpokládaná činnost.
Náklady spojené s vlastnictvím prostoru činí 0 Kč/měsíc.
Počet nabídek: 1
KMP doporučuje pronajmout NP ev. č. 2907/4 panu (IČ: 41155084). Garážování automobilu. Nabídnutá výše nájemného 1.390 Kč/m2/rok.
Hlasování: +8, -0, z0 - návrh byl přijat.
K nájemnému za garáž bude připočítána DPH.
Podmínkou uzavření nájemních smluv je podepsání notářského zápisu s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem nebytové jednotky/nebytového prostoru spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené s pořízením notářského zápisu nese budoucí nájemce.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 30.06.2025
Zpracoval: L. Kumsta, referent OSM
Mgr. N. Nováková, LL.M., vedoucí oddělení bytů a nebytových prostor OSM