4. Pronájem volných nebytových jednotek formou výběrového řízení
4. Pronájem volných nebytových jednotek formou výběrového řízení
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu
II. Rozhodla
pronajmout volné nebytové jednotky takto:
1) Bělohorská 1680/60 - NJ č. 1680/401, provozovna/prodejna, 60,04 m2
a) Green Glazz s.r.o. (IČ: 21882827). Výroba, prodej, skladování a distribuce mechárií (uzavřené ekosystémy) + kreativní workshopy. Nabídnutá výše nájemného 4.100 Kč/m2/rok bez DPH
b) YYYY s.r.o. (IČ: 28742745). Provozovna – ateliér krajinářské architektury. Nabídnutá výše nájemného 2.520 Kč/m2/rok bez DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí.
2) Dejvická 209/3, NJ č. 209/102, jiný nebytový prostor/sklad, 32,10 m2
a) Petr Hrabánek (IČ: 61019020). Sklad a zázemí provozovny Kafemat. Nabídnutá výše nájemného 4.100 Kč/m2/rok bez DPH
b) AGOSA CZ, s.r.o. (IČ: 28425693). Sklad dokumentů, obalového materiálu a zařízení kaváren. Nabídnutá výše nájemného 3.033 Kč/m2/rok bez DPH
c) Komunitní centrum Petrklíč, z.s. (IČ: 03776395). Zázemí terénní osobní asistence pro seniory pro území MČ Prahy 6. Nabídnutá výše nájemného 2.600 Kč/m2/rok bez DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí. Pokud druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena s třetím v pořadí.
3) Jugoslávských partyzánů 952/30, NJ č. 952/101, provozovna/dílna, 58,40 m2
a) Green Glazz s.r.o. (IČ: 21882827). Výroba, prodej, skladování a distribuce mechárií (uzavřené ekosystémy) + kreativní workshopy. Nabídnutá výše nájemného 3.700 Kč/m2/rok bez DPH
b) Borzoi s.r.o. (IČ: 05402484). Prodejna potravin a doplňkového sortimentu a sklad. Nabídnutá výše nájemného 3.185 Kč/m2/rok bez DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí.
Podmínkou uzavření nájemních smluv je podepsání notářského zápisu s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem nebytové jednotky/nebytového prostoru spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené s pořízením notářského zápisu nese budoucí nájemce.
III. Ukládá
vydat pokyny správci, společnosti SNEO, a.s., k uzavření nájemních smluv na pronájem NJ dle bodu II. tohoto usnesení
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 20.10.2025
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Důvodová zpráva:
Městská část Praha 6 vypsala prostřednictvím OSM výběrová řízení na pronájem volných nebytových jednotek na základě usnesení č. RMČ-2681/25 ze dne 05.05.2025, RMČ-2884/25 ze dne 07.07.2025 a RMČ-2889/25 ze dne 07.07.2025.
Obálky byly otevřeny v průběhu jednání Komise majetkové politiky dne 01.09.2025, kdy KMP nabídky vyhodnotila takto:
1) Bělohorská 1680/60 - NJ č. 1680/401, provozovna/prodejna, 60,04 m2
Opakované výběrové řízení bylo zveřejněno od 07.07.2025 do 28.08.2025.
Vyhodnocení opakovaného výběrového řízení – Bělohorská 1680/60 - NJ č. 1680/401, provozovna/prodejna, 60,04 m2, 1.NP. Nájemní smlouva na dobu neurčitou, rozhodující je nabízená výše nájemného a předpokládaná činnost.
Náklady spojené s vlastnictvím jednotky činí 2.159 Kč/měsíc.
Počet nabídek: 2
KMP doporučuje pronajmout NJ č. 1680/401 v tomto pořadí:
a) Green Glazz s.r.o. (IČ: 21882827). Výroba, prodej, skladování a distribuce mechárií (uzavřené ekosystémy) + kreativní workshopy. Nabídnutá výše nájemného 4.100 Kč/m2/rok bez DPH.
b) YYYY s.r.o. (IČ: 28742745). Provozovna – ateliér krajinářské architektury. Nabídnutá výše nájemného 2.520 Kč/m2/rok bez DPH.
Hlasování: +7, -0, z0
Návrh byl přijat.
b) Dejvická 209/3, NJ č. 209/102, jiný nebytový prostor/sklad, 32,10 m2
Výběrové řízení bylo zveřejněno od 11.08.2025 do 28.08.2025.
Vyhodnocení výběrového řízení – Dejvická 209/3 - NJ č. 209/102, jiný nebytový prostor/sklad, 32,10 m2, 1. PP. Nájemní smlouva na dobu neurčitou, rozhodující je nabízená výše nájemného a předpokládaná činnost.
Náklady spojené s vlastnictvím prostoru činí 1.067 Kč/měsíc.
Počet nabídek: 5
KMP doporučuje vyhodnotit pouze první tři nabídky v pořadí.
KMP doporučuje pronajmout NJ č. 209/102 v tomto pořadí:
a) Petr Hrabánek (IČ: 61019020). Sklad a zázemí provozovny Kafemat. Nabídnutá výše nájemného 4.100 Kč/m2/rok bez DPH.
b) AGOSA CZ, s.r.o. (IČ: 28425693). Sklad dokumentů, obalového materiálu a zařízení kaváren. Nabídnutá výše nájemného 3.033 Kč/m2/rok bez DPH.
c) Komunitní centrum Petrklíč, z.s. (IČ: 03776395). Zázemí terénní osobní asistence pro seniory pro území MČ Prahy 6. Nabídnutá výše nájemného 2.600 Kč/m2/rok bez DPH.
Hlasování: +7, -0, z0
Návrh byl přijat.
c) Jugoslávských partyzánů 952/30, NJ č. 952/101, provozovna/dílna, 58,40 m2
Výběrové řízení bylo zveřejněno od 06.08.2025 do 28.08.2025.
Vyhodnocení výběrového řízení – Jugoslávských partyzánů 952/30 - NJ č. 952/101, provozovna/dílna, 58,40 m2, 1. NP a 1. PP. Nájemní smlouva na dobu neurčitou, rozhodující je nabízená výše nájemného a předpokládaná činnost.
Náklady spojené s vlastnictvím prostoru činí 1.355 Kč/měsíc.
Počet nabídek: 3
KMP doporučuje vyhodnotit pouze první dvě nabídky v pořadí.
KMP doporučuje pronajmout NJ č. 952/101 v tomto pořadí:
a) Green Glazz s.r.o. (IČ: 21882827). Výroba, prodej, skladování a distribuce mechárií (uzavřené ekosystémy) + kreativní workshopy. Nabídnutá výše nájemného 3.700 Kč/m2/rok bez DPH.
b) Borzoi s.r.o. (IČ: 05402484). Prodejna potravin a doplňkového sortimentu a sklad. Nabídnutá výše nájemného 3.185 Kč/m2/rok bez DPH.
Hlasování: +7, -0, z0
Návrh byl přijat.
Podmínkou uzavření nájemních smluv je podepsání notářského zápisu s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem nebytové jednotky/nebytového prostoru spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené s pořízením notářského zápisu nese budoucí nájemce.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 22.09.2025
Zpracoval: L. Kumsta, referent OSM
Mgr. N. Nováková, LL.M., vedoucí oddělení bytů a nebytových prostor OSM