6. Pronájem pozemku parc. č. 115/17 k. ú. Břevnov
6. Pronájem pozemku parc. č. 115/17 k. ú. Břevnov
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu včetně příloh
II. Schvaluje
pronájem pozemku pod garáží parc. č. 115/17 - 19 m2 - ostatní plocha, jiná plocha k. ú. Břevnov vlastníkovi garáže panu na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní dobou za nájemné ve výši 828,50 Kč/m2/rok (bez DPH), tj. 15.741,50 Kč/rok (bez DPH).
III. Ukládá
vydat pokyn správci k sepsání a uzavření nájemní smlouvy na pronájem pozemku parc. č.115/17 k. ú. Břevnov dle bodu II. tohoto usnesení
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 19.12.2025
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Důvodová zpráva:
Identifikace stavby:
Jedná se o zděnou garáž ve vlastnictví pana , která stojí na pozemku parc. č. 115/17 k. ú. Břevnov.
Identifikace pozemku zastavěného stavbou:
Pozemek parc. č. 115/17 - 19 m2 - ostatní plocha, jiná plocha k. ú. Břevnov je zapsán na LV č. 2156 pro k. ú. Břevnov a je ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřen m. č. Praha 6 (dále jen "pozemek").
Pozemek včetně stavby garáže na něm umístěné se nachází ve vnitrobloku ulic Bělohorská x Břevnovská x Patočkova. Jedná se o řadové garáže. Pozemky pod ostatními garážemi jsou ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřeny m. č. Praha 6. Garáže jsou ve vlastnictví převážně fyzických osob. Pozemky pod garážemi jsou pronajaty. Usnesením ZMČ Praha 6 č. 518 ze dne 10.11.2025 byl schválen prodej pozemků pod garážemi parc. č. 115/4 - 115/16 k. ú. Břevnov.
Dle územního plánu se jedná o lokalitu OV, tj. všeobecně obytná.
Předmět projednání:
Vlastníkem garáže na pozemku se stal pan na základě dědického řízení (Usnesení OS pro Prahu 6 čj. ve věci řízení o dodatečném projednání pozůstalosti, které nabylo právní moci dne 23.1.2025).
Pan není dosud v KN zapsán jako vlastník garáže. Po získání nájemní smlouvy na pronájem pozemku a dalších potřebných listin požádá o zápis garáže a jejího vlastnictví do KN. Tím bude odstraněn v KN zápis nesouladu mezi skutečným stavem - nezapsanou stavbou .
Nájemné je stanoveno na základě prováděcího předpisu, schváleného usnesením ZMČ Praha 6 č. 124/15 ze dne 25.6.2015, tzn., že je ve výši 1/20 ceny z cenové mapy stavebních pozemků v daném roce. Cena dle cenové mapy pro rok 2025 činí 16.570 Kč/m2. Nájemné činí 828,50 Kč/m2/rok (bez DPH), tj. 15.741,50 Kč/rok (bez DPH). Výše nájemného je totožná i při uplatnění nových pravidel pronájmu pozemků svěřených m. č. Praha 6 schválených usnesením RMČ 3288/25 ze dne 24.11.2025 účinných od 01.01.2026.
Postup projednání:
Záměr byl zveřejněn na úřední desce v termínu od 27.11.2025 do 15.12.2025.
Předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 schválit pronájem pozemku pod garáží parc. č. 115/17 - 19 m2 - ostatní plocha, jiná plocha k. ú. Břevnov vlastníkovi garáže panu na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní dobou za nájemné ve výši 828,50 Kč/m2/rok (bez DPH), tj. 15.741,50 Kč/rok (bez DPH).
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti. Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 3.12.2025
Zpracoval: Ing. Romana Kocmanová - referent majetkoprávního oddělení