18. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti v rámci stavby "FTTH - Vodafone Praha 6 - lokalita_034" se společností Vodafone Czech Republic, a.s.

Důvodová zpráva:

Identifikace pozemků:

Pozemky parc. č. 2190 - 37 m², ostatní plocha, ostatní komunikace je zapsán na LV 1156 pro k. ú. Střešovice a parc. č.445/1 - 1499 m², ostatní plocha, zeleň je zapsán na LV 2156 pro k.ú. Břevnov, oba pozemky jsou svěřeny do správy MČ P6 (dále jen "pozemky").

Předmět projednání:

Společnost Vodafone Czech Republic, a.s. požádala o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti v rámci stavby "FTTH - Vodafone Praha 6 - lokalita_034". Služebnosti odpovídá právo budoucího oprávněného spočívající v umístění a provozu podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě do části pozemků a dále oprávnění Budoucího oprávněného vstupovat a vjíždět na pozemky v souvislosti se zajištěním provozu, oprav, modernizace a údržby podzemního vedení veřejné komunikační sítě. Rozsah služebnosti je specifikován v situačním plánku, který bude nedílnou součástí smlouvy o smlouvě budoucí. Jedná se celkem o cca 41 m (parc. č. 445/1 k. ú. Břevnov cca 24 m a parc. č. 2190 k. ú. Střešovice cca 17 m). Skutečný rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu, který bude nedílnou součástí konečné smlouvy o zřízení služebnosti a bude vyhotoven na náklady investora po dokončení stavby. Cena za zřízení služebnosti včetně ochranného pásma na pozemku je určena na základě pravidel MČ P6 pro zřizování služebností a věcných břemen, která byla schválena usnesením Rady městské části Praha 6 č. 658/15 ze dne 9.9.2015. Cena se vypočítává z ceny obvyklé, která je převzata z Cenové mapy stavebních pozemků hl. m. Prahy (dále jen „CM“). CM stavebních pozemků pro rok 2025 stanovuje cenu výše uvedených pozemků následně: pro pozemek parc. č. 445/1 k. ú. Břevnov 16 570 Kč/m²  a  pro pozemek parc. č. 2190 k. ú. Střešovice 21 300 Kč/m². Druh pozemku, na základě kterého se stanovuje procentuální koeficient, je určen na základě Územního plánu. Roční užitek pro stavební pozemky činí 5 %. Cena za zřízení Služebnosti činí tedy pro pozemek parc. č. 445/1 k. ú. Břevnov 4 142,50 Kč/m² + DPH (výpočet 16 570 :100 x 5 x 5 let) a pro pozemek parc. č. 2190 k. ú. Střešovice  5 325 Kč/m² + DPH (výpočet 21 300 :100 x 5 x 5 let). DPH bude účtována dle zákonem stanovené výše.

Závěr: 

Na základě výše uvedeného předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění podzemního vedení veřejné komunikační sítě do části pozemků parc. č. 2190 k. ú. Střešovice a parc. č. 445/1 k. ú. Břevnov v rámci stavby "FTTH - Vodafone Praha 6 - lokalita_034", se společností Vodafone Czech Republic,  a.s., IČO: 25788001, a to na dobu neurčitou za celkovou úhradu ve výši 4 142,50 Kč/m² + DPH pro pozemek parc. č. 445/1 k. ú. Břevnov a 5 325 Kč/m² + DPH pro pozemek parc. č. 2190 k.ú. Střešovice dle přílohy č. 2.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum:  09.12.2025

Zpracovala:

Marcela Laštovková - referent realizace majetku