3. Pronájem volných nebytových jednotek výběrovým řízením formou elektronické aukce
3. Pronájem volných nebytových jednotek výběrovým řízením formou elektronické aukce
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu
II. Schvaluje
A) pronájem NJ č. 1682/352, rozloha 97,70 m2, v 1. NP domu na adrese Bělohorská 1682/74, Praha 6, k.ú. Břevnov vítězi aukce v tomto pořadí:
1. Bhagwant Singh Sandhu (IČO: 71533109). Obchod s indickým oblečením a doplňky, přírodní kosmetikou a ajurvedskými doplňky stravy a indické potraviny - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 48.500 Kč/měsíc bez DPH.
2. Mancave Armaments s.r.o. (IČO: 23744073). Prodejna zbraní, střeliva a přidruženého materiálu a výdejní místo e-shopu - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 48.100 Kč/měsíc bez DPH.
3. Kožní Břevnov s.r.o. (IČO: 24240893). Kožní ambulance - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 40.100 Kč/měsíc bez DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení na pronájem nebytové jednotky formou elektronické aukce neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí. Pokud druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena s třetím v pořadí.
B) pronájem NJ č. 540/10, rozloha 162,88 m2, v 1. NP a 1. PP domu na adrese Kladenská 540/34, Praha 6, k.ú. Vokovice vítězi aukce v tomto pořadí:
1. Văn Hoang Nguyen (IČO:17771480). Obchod - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 40.400 Kč/měsíc bez DPH.
2 (nar. ). Obchod - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 40.300 Kč/měsíc bez DPH.
3. Elegance Indie s.r.o. (IČO: 28163303). Obchod s indickým oblečením a doplňky, přírodní kosmetikou a ajurvedskými doplňky stravy a indické potraviny + velkoobchodní sklad - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 39.500 Kč/měsíc bez DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení na pronájem nebytové jednotky formou elektronické aukce neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí. Pokud druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena s třetím v pořadí.
C) pronájem NP ev. č. 1990/316 - garáž, rozloha 13,59 m2, v 1. NP domu na adrese Ve Střešovičkách 1990/55, Praha 6, k.ú. Břevnov vítězi aukce v tomto pořadí:
1. (nar. ). Garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 3.900 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
2. (nar. ). Garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 3.800 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
3. (nar. ). Garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 3.500 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení na pronájem nebytového prostoru formou elektronické aukce neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí. Pokud druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena s třetím v pořadí.
D) pronájem NP ev. č. 2080/305 - garážové stání, rozloha 17,00 m2, v 1. PP domu na adrese Banskobystrická 2080/11, Praha 6, k.ú. Dejvice vítězi aukce v tomto pořadí:
1. (nar. ). Garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 2.211 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
2. (nar. ). Garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 2.100 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
3. (nar. ). Garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 2.000 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení na pronájem nebytového prostoru formou elektronické aukce neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí. Pokud druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena s třetím v pořadí.
E) pronájem NP ev. č. 2080/321 - garážové stání, rozloha 17,00 m2, v 1. PP domu na adrese Banskobystrická 2080/11, Praha 6, k.ú. Dejvice vítězi aukce v tomto pořadí:
1. (nar. 06.11. ). Garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 2.177 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
2. (nar. ). Garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 2.077 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
3. k (nar. ). Garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 1.300 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení na pronájem nebytového prostoru formou elektronické aukce neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí. Pokud druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena s třetím v pořadí.
Podmínkou uzavření nájemních smluv je podepsání notářského zápisu s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem nebytové jednotky/nebytového prostoru spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené s pořízením notářského zápisu nese budoucí nájemce.
III. Ukládá
vydat pokyny správci, společnosti SNEO, a.s., k uzavření nájemních smluv na pronájem NJ a NP dle bodu II. tohoto usnesení
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 31.01.2026
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Důvodová zpráva:
V souladu s doporučením Komise majetkové politiky ze dne 20.10.2025, schváleno usnesením RMČ Praha 6 č. RMČ 3201/25 ze dne 29.10.2025 byly prostřednictvím OSM vypsány pod č. j. MCP6 0959534/25 v termínu od 19.11.2025 do 08.12.2025 výběrová řízení formou elektronické aukce na pronájem 2 nebytových jednotek a 3 nebytových prostor.
Veřejnou soutěž vč. elektronické aukce zajišťuje společnost NAXOS a.s. (IČO: 26445867), sídlem Strakonická 3367, 150 00 Praha 5 - Smíchov.
Podmínky pro vypsání výběrového řízení formou elektronické aukce:
- záměr pronajmout nemovité věci výběrovým řízením formou elektronické aukce bude zveřejněn na úřední desce po dobu nejméně 15 dnů.
- v případě, že se nepodaří prostory pronajmout v prvním kole, bude vypsáno opakované výběrové řízení formou elektronické aukce.
- podmínkou pronájmu nebytových prostorů a jednotek je podepsání notářského zápisu s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem nebytového prostoru/nebytové jednotky spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené s pořízením notářského zápisu nese budoucí nájemce.
Výběrová řízení formou elektronických aukcí budou probíhat v souladu s rámcovou smlouvou o spolupráci a poskytování sjednaných služeb č. S 922/2025/OSM.
Elektronické aukce proběhly dne 05.12.2025, viz přiložené záznamy o průběhu elektronických aukcí. V elektronických aukcích byly vyhodnoceny vždy první tři účastníci následovně:
A) pronájem NJ č. 1682/352, rozloha 97,70 m2, v 1. NP domu na adrese Bělohorská 1682/74, Praha 6, k.ú. Břevnov vítězi aukce v tomto pořadí:
1. Bhagwant Singh Sandhu (IČO: 71533109). Obchod s indickým oblečením a doplňky, přírodní kosmetikou a ajurvedskými doplňky stravy a indické potraviny - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 48.500 Kč/měsíc bez DPH.
2. Mancave Armaments s.r.o. (IČO: 23744073). Prodejna zbraní, střeliva a přidruženého materiálu a výdejní místo e-shopu - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 48.100 Kč/měsíc bez DPH.
3. Kožní Břevnov s.r.o. (IČO: 24240893). Kožní ambulance - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 40.100 Kč/měsíc bez DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení na pronájem nebytové jednotky formou elektronické aukce neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí. Pokud druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena s třetím v pořadí.
B) pronájem NJ č. 540/10, rozloha 162,88 m2, v 1. NP a 1. PP domu na adrese Kladenská 540/34, Praha 6, k.ú. Vokovice vítězi aukce v tomto pořadí:
1. Văn Hoang Nguyen (IČO:17771480). Obchod - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 40.400 Kč/měsíc bez DPH.
2. (nar. ). Obchod - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 40.300 Kč/měsíc bez DPH.
3. Elegance Indie s.r.o. (IČO: 28163303). Obchod s indickým oblečením a doplňky, přírodní kosmetikou a ajurvedskými doplňky stravy a indické potraviny + velkoobchodní sklad - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 39.500 Kč/měsíc bez DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení na pronájem nebytové jednotky formou elektronické aukce neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí. Pokud druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena s třetím v pořadí.
První a druhý účastník již před schválením usnesení písemně sdělily, že o uzavření nájemní smlouvy nemají nadále zájem.
C) pronájem NP ev. č. 1990/316 - garáž, rozloha 13,59 m2, v 1. NP domu na adrese Ve Střešovičkách 1990/55, Praha 6, k.ú. Břevnov vítězi aukce v tomto pořadí:
1. (nar. ). Garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 3.900 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
2. (nar. ). Garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 3.800 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
3. (nar. ). Garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 3.500 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení na pronájem nebytového prostoru formou elektronické aukce neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí. Pokud druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena s třetím v pořadí.
D) pronájem NP ev. č. 2080/305 - garážové stání, rozloha 17,00 m2, v 1. PP domu na adrese Banskobystrická 2080/11, Praha 6, k.ú. Dejvice vítězi aukce v tomto pořadí:
1. (nar. ). Garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 2.211 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
2. (nar. ). Garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 2.100 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
3. (nar. ). Garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 2.000 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení na pronájem nebytového prostoru formou elektronické aukce neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí. Pokud druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena s třetím v pořadí.
E) pronájem NP ev. č. 2080/321 - garážové stání, rozloha 17,00 m2, v 1. PP domu na adrese Banskobystrická 2080/11, Praha 6, k.ú. Dejvice vítězi aukce v tomto pořadí:
1. (nar. ). Garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 2.177 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
2. (nar. ). Garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 2.077 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
3. (nar. ). Garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 1.300 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení na pronájem nebytového prostoru formou elektronické aukce neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí. Pokud druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena s třetím v pořadí.
Podmínkou uzavření nájemních smluv je podepsání notářského zápisu s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem nebytové jednotky/nebytového prostoru spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené s pořízením notářského zápisu nese budoucí nájemce.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 06.01.2026
Zpracoval: L. Kumsta, referent OSM
Mgr. N. Nováková, LL.M., vedoucí oddělení bytů a nebytových prostor OSM