7. Souhlas s převodem nájemní smlouvy o nájmu nebytové jednotky č. 880/303 - Terronská 880/60
7. Souhlas s převodem nájemní smlouvy o nájmu nebytové jednotky č. 880/303 - Terronská 880/60
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu
II. Souhlasí
s převodem nájemní smlouvy o nájmu nebytové jednotky dle § 2307 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění - NJ č. 880/303, 86,00 m2 v 1. NP objektu na adrese Terronská 880/60, Praha 6, z pana Tien Hoang Nguyena (IČO: 68799519) na paní Phuong Mai Doanovou (IČO: 23850621) za podmínky nájmu na dobu neurčitou a zvýšeného nájemného ve výši 20.000 Kč/měsíc bez DPH.
III. Ukládá
vydat pokyn správci, společnosti SNEO, a.s., smluvně zajistit realizaci převodu nájmu dle bodu II. tohoto usnesení
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 31.01.2026
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Důvodová zpráva:
Na Odbor správy majetku se obrátil nájemce nebytové jednotky č. 880/303 o výměře 86 m2 v domě na adrese Terronská 880/60, k.ú. Bubeneč, pan Tien Hoang Nguyen (IČO: 68799519) se žádostí o umožnění převodu uzavřené nájemní smlouvy na svou neteř paní Phuong Mai Doanovou (IČO: 23850621).
Nebytová jednotka byla pronajata za účelem provozování prodejny potravin a na pana Nguyena přešel nájem na základě smlouvy o koupi části podniku od původního nájemce pana v roce 2008.
Pan Nguyen zdvořile žádá o umožnění převodu nájemní smlouvy z důvodu svého stáří, kdy přestává být schopen vést podnik a chtěl by přenechat tuto nebytovou jednotku ke stejnému druhu podnikání, tj. jako prodejnu potravin, své neteři.
Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou, nájemné po jeho zvýšení o index průměrného měsíčního růstu spotřebitelských cen v současnosti činí 13.113,22 Kč/měsíc bez DPH.
Náklady spojené s vlastnictvím jednotky činí 2.560 Kč/měsíc.
Komise majetkové politiky projednala žádost na svém zasedání dne 24.11.2025 s tímto doporučením:
- KMP doporučuje udělit souhlas s převodem nájemní smlouvy k nebytové jednotce č. 880/303 na paní Phuong Mai Doanovou za předpokladu souhlasu nájemce s navýšením nájemného na sumu 20.000 Kč/měsíc bez DPH.
Hlasování: +5, -0, z0, návrh byl přijat.
Nájemce dne 02.12.2025 vyslovil souhlas s navrhovaným navýšením nájemného.
Záměr MČ Praha 6 byl zveřejněn od 16.12.2025 do 05.01.2026.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 05.01.2025
Zpracoval: L. Kumsta, referent OSM
Mgr. N. Nováková, LL.M., vedoucí Oddělení bytů a nebytových prostor