9. Uzavření Dodatku č. 1 k SOD č. VZ/1/2024 - Novostavba 4 třídní MŠ v areálu ZŠ Červený vrch

Důvodová zpráva:

Financování akce včetně odměny za inženýrskou činnost je zajištěno z kapitálových výdajů rozpočtu městské části Praha 6 na rok 2026. V odvětví 04 - Školství a vzdělávání jsou v letošním roce na akci Novostavba 4 třídní MŠ v areálu ZŠ Červený vrch zařazeny finanční prostředky ve výši 60.000.000,00 Kč vč. DPH. S ohledem na přidělenou dotaci MHMP ve výši 20.000.000,00 Kč, podanou žádost o dotaci - podporu z Modernizačního fondu, výzva: Energetická účinnost ve veřejných budovách - novostavby MŠ, ZŠ a SŠ (ENERGov 3), lze považovat zařazené finanční prostředky za dostatečné.

Předmětem veřejné zakázky je novostavba 4. třídní mateřské školy na pozemku 1281/275 v k. ú. Vokovice, včetně nutných demolic, terénních úprav, zpevněných i nezpevněných ploch, připojení na technickou a dopravní infrastrukturu, instalace herních prvků, provedení sadových úprav, oplocení a dalších souvisejících prací.

Rada městské části Praha 6 svým usnesením č. RMČ-2532/25 ze dne 17. 03. 2025 schválila, dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění (dále také jen ZZVZ), uzavření Smlouvy o dílo č. VZ/1/2024 - Novostavba 4 třídní MŠ v areálu ZŠ Červený vrch s vybraným zhotovitelem KONSIT a.s., IČO: 18630197, Půlkruhová 786/20, 160 00 Praha 6 - Vokovice, s nabídkovou cenou 113.593.314,00 Kč bez DPH (dále také jen Smlouva).

V průběhu realizace stavby byly zjištěny skutečnosti, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat ve fázi zpracování projektové dokumentace, ani při přípravě zadávacího řízení veřejné zakázky a dále z důvodů uplatnění požadavků objednatele a provozovatele na provedení změn, které mají za cíl zvýšení efektivity budoucího provozu objektu MŠ. Konkrétní změny popisují jednotlivé Změnové listy č. 1 až 13 (příloha č. 2 tohoto usnesení).

Jedná se zejména o úpravy hydroizolací vč. prostupů, zámečnických konstrukcí, dopočtení skutečných množství výkopů a základových konstrukcí, úpravy kanalizační a vodovodní přípojky, úpravy komunikací v souvislosti veřejným osvětlením, upřesnění množství betonářské výztuže.

Pro zajištění možnosti řádného a úplného provedení novostavby objektu MŠ a z důvodu potřeby provedení dodatečných prací a změn díla, které budou provedeny v souladu s ustanovením § 222 ZZVZ odst. 5 a 6, a které mají prokazatelný vliv na provádění díla, je v souladu s článkem V. Smlouvy navrhováno uzavření Dodatku č. 1 ke Smlouvě.

Účelem Dodatku č. 1 je dále sjednání změn doby provádění díla a doby provádění uzlových bodů s ohledem na nepředvídané okolnosti, které (vedle skutečností uvedených ve změnových listech) nastaly v průběhu zemních prací při hloubení jímky na dešťovou vodu. Konkrétně došlo k průsaku vody do výkopu z důvodu poškozeného drenážního potrubí, jehož přesná poloha a stav nebyly v době uzavření smlouvy známy. V zájmu zajištění bezpečnosti práce a stability okolního terénu bylo nezbytné vypracování odborného posudku stability stěn výkopu, přičemž celý tento proces si vyžádal vyšší časovou dotaci oproti původnímu harmonogramu.

V případě uzavření Dodatku č. 1 bude původní nabídková cena navýšena o 1.854.489,43 Kč bez DPH na celkových 115.447.803,43  Kč bez DPH (tj. 139.691.842,15 Kč vč. DPH). Případný Dodatek č. 1 bude představovat 1,633 % z původní nabídkové ceny vybraného zhotovitele stavebních prací. Prodloužení doby provádění veřejné zakázky o 27 kalendářních dnů na celkových 477 kalendářních dnů je nezbytné na realizaci veškerých dodatečných prací a změn díla uvedených ve Změnových listech.

Dodatkem č. 1 budou provedeny procentuální změny vztažené k ceně díla dle Smlouvy v rozsahu ZL č. 1 až 13:
dle ustanovení § 222 odst. 5 ZZVZ: 0,835 %,

dle ustanovení § 222 odst. 6 ZZVZ: 0,798 %.

Na základě popsaných skutečností lze plně akceptovat navrhované. Ostatní náležitosti Smlouvy se nemění.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti. Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum: 21. 01. 2026

Zpracoval: Zdeněk Hořánek