11. Prodloužení nájemních smluv k bytovým jednotkám a bytům.
11. Prodloužení nájemních smluv k bytovým jednotkám a bytům.
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu
II. Schvaluje
A) prodloužení nájemní smlouvy ke stávající bytové jednotce č. o velikosti 1 + 1 s příslušenstvím, v 1. NP domu v Praze 6, Terronská paní Nájemní smlouva bude prodloužena o 3 roky, tj. do 28.02.2029. Nájemné bude stanoveno v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 3209/25 ze dne 29.10.2025 ve výši 200 Kč/m2/měsíc, tj. 7.432 Kč/měsíc.
B) prodloužení nájemní smlouvy ke stávajícímu bytu č. o velikosti 1 + 1 s příslušenstvím, ve 3. NP domu v Praze 6, Nad Kajetánkou panu Nájemní smlouva bude prodloužena o 3 roky, tj. do 16.02.2029. Nájemné bude stanoveno v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 3209/25 ze dne 29.10.2025 ve výši 200 Kč/m2/měsíc, tj. 8.364 Kč/měsíc.
C) prodloužení nájemní smlouvy ke stávajícímu bytu č. o velikosti 1 + 1 s příslušenstvím, v 1. NP domu v Praze 6, Patočkova panu Nájemní smlouva bude prodloužena o 3 roky, tj. do 04.02.2029. Nájemné bude stanoveno v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 3209/25 ze dne 29.10.2025 ve výši 8.221 Kč/měsíc.
D) prodloužení nájemní smlouvy ke stávající bytové jednotce č. o velikosti 2 + k. k. s příslušenstvím, ve 2. NP domu v Praze 6, Rooseveltova panu Nájemní smlouva bude prodloužena o 3 roky, tj. do 04.02.2029. Nájemné bude stanoveno v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 3209/25 ze dne 29.10.2025 ve výši 14.818 Kč/měsíc.
E) prodloužení nájemní smlouvy ke stávající bytové jednotce č. o velikosti 2 + k. k. s příslušenstvím, v 1. NP domu v Praze 6, Rooseveltova paní Nájemní smlouva bude prodloužena o 3 roky, tj. do 05.02.2029. Nájemné bude stanoveno v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 3209/25 ze dne 29.10.2025 ve výši 12.744 Kč/měsíc.
F) prodloužení nájemní smlouvy ke stávající bytové jednotce č. o velikosti 3 + 1 s příslušenstvím, ve 3. NP domu v Praze 6, Rooseveltova panu Nájemní smlouva bude prodloužena o 3 roky, tj. do 06.02.2029. Nájemné bude stanoveno v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 3209/25 ze dne 29.10.2025 ve výši 18.792 Kč/měsíc.
G) prodloužení nájemní smlouvy ke stávající bytové jednotce č. o velikosti 2 + 1 s příslušenstvím, v 5. NP domu v Praze 6, Bělohorská panu Nájemní smlouva bude prodloužena o 3 roky, tj. do 10.03.2029. Nájemné bude stanoveno v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 3209/25 ze dne 29.10.2025 ve výši 200 Kč/m2/měsíc, tj. 16.424 Kč/měsíc.
III. Ukládá
vydat pokyn správci, společnosti SNEO, a.s. k uzavření dodatků nájemních smluv dle bodu II. tohoto usnesení.
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 13.02.2026
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Důvodová zpráva:
A) Bytová jednotka č. o velikosti 1 + 1 s příslušenstvím (nájemní plocha 37,16 m2), v 1. NP domu v Praze 6, Terronská / Rooseveltova
Nájemní smlouva uzavřena v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 139/11 ze dne 19.01.2011.
Naposledy NS prodloužena v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 198/23 ze dne 23.01.2023 na dobu určitou 3 roky, tj. do 28.02.2026.
Nájemné ve výši 6.084 Kč/měsíc, tj. 163,72 Kč/m2/měsíc, je stanoveno v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 872/19 ze dne 01.10.2019.
V BJ jsou evidovány 3 osoby.
Dle výpisu listu vlastnictví v ČR není majitelem nemovitosti určené k bydlení.
V aplikaci Domsys nejsou evidovány žádné platby po splatnosti.
Bytová jednotka č. v Praze 6, Terronská / Rooseveltova je v domě s SV (byl ukončen prodej po bytových jednotkách).
KMP na svém jednání dne 19.01.2026 doporučila schválit prodloužení nájemní smlouvy ke stávající bytové jednotce o 3 roky, tj. do 28.02.2029 a stanovení nájemného v souladu s usnesením RMČ č. 3209/25 ze dne 29.10.2025. Nájemné po tomto zvýšení činí 200 Kč/m2/měsíc.
Hlasování: +7, -0, z0.
Návrh byl přijat.
B) Byt č. o velikosti 1 + 1 s příslušenstvím (nájemní plocha 41,82 m²), ve 3. NP domu v Praze 6, Nad Kajetánkou .
Nájemní smlouva uzavřena v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 2320/17 ze dne 03.05.2017.
Naposledy NS prodloužena v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 198/23 ze dne 23.01.2023 na dobu určitou 3 roky, tj. do 16.02.2026.
Nájemné ve výši 6.839 Kč/měsíc, tj. 163,53 Kč/m2/měsíc, je stanoveno v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 872/19 ze dne 01.10.2019.
V bytě jsou evidovány 3 osoby.
Dle výpisu listu vlastnictví v ČR není majitelem nemovitosti určené k bydlení.
V aplikaci Domsys nejsou evidovány žádné platby po splatnosti.
Byty v domě Nad Kajetánkou , Praha 6 nebyly určeny k prodeji.
KMP na svém jednání dne 19.01.2026 doporučila schválit prodloužení nájemní smlouvy ke stávajícímu bytu o 3 roky, tj. do 16.02.2029 a stanovení nájemného v souladu s usnesením RMČ č. 3209/25 ze dne 29.10.2025. Nájemné po tomto zvýšení činí 200 Kč/m2/měsíc.
Hlasování: +7, -0, z0.
Návrh byl přijat.
C) Byt č. o velikosti 1 + 1 s příslušenstvím (nájemní plocha 39,41 m²), v 1. NP domu v Praze 6, Patočkova .
Nájemní smlouva uzavřena v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 125/19 ze dne 22.01.2019.
Naposledy NS prodloužena v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 198/23 ze dne 23.01.2023 na dobu určitou 3 roky, tj. do 04.02.2026.
Nájemné ve výši 6.851 Kč/měsíc, tj. 173,84 Kč/m2/měsíc, je stanoveno v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 872/19 ze dne 01.10.2019.
V bytě je evidována 1 osoba.
Dle výpisu listu vlastnictví v ČR není majitelem nemovitosti určené k bydlení.
V aplikaci Domsys nejsou evidovány žádné platby po splatnosti.
Byty v domě Patočkova , Praha 6 nebyly určeny k prodeji.
KMP na svém jednání dne 19.01.2026 doporučila schválit uzavření nájemní smlouvy ke stávajícímu bytu na dobu určitou 3 roky, tj. do 04.02.2029 a navýšení současného nájemného v souladu s usnesením RMČ č. 3209/25 ze dne 29.10.2025 o 20 %. Nájemné po tomto zvýšení činí 8.221 Kč/měsíc, tj. 208,61 Kč/m2/měsíc.
Hlasování: +7, -0, z0.
Návrh byl přijat.
D) Bytová jednotka č. o velikosti 2 + k. k. (nájemní plocha 72,75 m²) s příslušenstvím, ve 2. NP domu v Praze 6, Rooseveltova .
V souladu s § 2279, odst. 1, občanského zákoníku, přešel nájem bytu dne 04.02.2015 na dobu určitou 2 let, tj. do 04.02.2017 (po úmrtí matky).
Nájemní smlouva uzavřena v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 1750/16 ze dne 02.11.2016.
Naposledy NS prodloužena v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 197/23 ze dne 23.01.2023 na dobu určitou 3 roky, tj. do 04.02.2026.
Nájemné ve výši 12.348 Kč/měsíc, tj. 169,73 Kč/m²/měsíc, je stanoveno v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 872/19 ze dne 01.10.2019.
V BJ je evidována 1 osoba.
Dle výpisu listu vlastnictví v ČR není nájemce vlastníkem nemovitosti určené k bydlení.
V aplikaci Domsys nejsou evidovány žádné platby po splatnosti.
Bytová jednotka č. v Praze 6, Rooseveltova je v domě s SV (byl ukončen prodej po bytových jednotkách).
KMP na svém jednání dne 19.01.2026 doporučila schválit uzavření nájemní smlouvy ke stávající BJ na dobu určitou 3 roky, tj. do 04.02.2029 a navýšení současného nájemného v souladu s usnesením RMČ č. 3209/25 ze dne 29.10.2025 o 20 %. Nájemné po tomto zvýšení činí 14.818 Kč/měsíc, tj. 203,68 Kč/m2/měsíc.
Hlasování: +7, -0, z0.
Návrh byl přijat.
E) Bytová jednotka č. o velikosti 2 + k. k. (nájemní plocha 60,95m²) s příslušenstvím, v 1. NP domu v Praze 6, Rooseveltova .
V souladu s § 2279, odst. 1, občanského zákoníku, přešel nájem bytu dne 05.02.2018 na dobu určitou 2 let, tj. do 05.02.2020 (po úmrtí babičky).
Nájemní smlouva uzavřena v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 1218/20 ze dne 04.02.2020.
Naposledy NS prodloužena v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 197/23 ze dne 23.01.2023 na dobu určitou 3 roky, tj. do 05.02.2026.
Nájemné ve výši 10.620 Kč/měsíc, tj. 168,33 Kč/m²/měsíc, je stanoveno v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 872/19 ze dne 01.10.2019.
V BJ jsou evidovány 4 osoby.
Dle výpisu listu vlastnictví v ČR není nájemce vlastníkem nemovitosti určené k bydlení.
V aplikaci Domsys nejsou evidovány žádné platby po splatnosti.
Bytová jednotka č. v Praze 6, Rooseveltova je v domě s SV (byl ukončen prodej po bytových jednotkách).
KMP na svém jednání dne 19.01.2026 doporučila schválit uzavření nájemní smlouvy ke stávající BJ na dobu určitou 3 roky, tj. do 05.02.2029 a navýšení současného nájemného v souladu s usnesením RMČ č. 3209/25 ze dne 29.10.2025 o 20 %. Nájemné po tomto zvýšení činí 12.744 Kč/měsíc, tj. 209,09 Kč/m2/měsíc.
Hlasování: +7, -0, z0.
Návrh byl přijat.
F) Bytová jednotka č. o velikosti 3 + 1 (nájemní plocha 90,03 m²) s příslušenstvím, ve 3. NP domu v Praze 6, Rooseveltova .
V souladu s § 2279, odst. 1, občanského zákoníku, přešel nájem bytu dne 06.02.2024 na dobu určitou 2 let, tj. do 06.02.2026 (po úmrtí babičky).
Nájemné ve výši 15.660 Kč/měsíc, tj. 173,94 Kč/m²/měsíc.
V BJ je evidována 1 osoba.
Dle výpisu listu vlastnictví v ČR není nájemce vlastníkem nemovitosti určené k bydlení.
V aplikaci Domsys nejsou evidovány žádné platby po splatnosti.
Bytová jednotka č. v Praze 6, Rooseveltova je v domě s SV (byl ukončen prodej po bytových jednotkách).
KMP na svém jednání dne 19.01.2026 doporučila schválit uzavření nájemní smlouvy ke stávající BJ na dobu určitou 3 roky, tj. do 06.02.2029 a navýšení současného nájemného v souladu s usnesením RMČ č. 3209/25 ze dne 29.10.2025 o 20 %. Nájemné po tomto zvýšení činí 18.792 Kč/měsíc, tj. 208,73 Kč/m2/měsíc.
Hlasování: +7, -0, z0.
Návrh byl přijat.
G) Bytová jednotka č. o velikosti 2 + 1 (nájemní plocha 82,12 m²) s příslušenstvím, v 5. NP domu v Praze 6, Bělohorská .
Usnesení RMČ Praha 6 č. 3103/18 ze dne 24.01.2018.
Nájemné ve výši 12.744 Kč/měsíc, tj. 155,19 Kč/m²/měsíc.
V BJ jsou evidovány 2 osoby.
Dle výpisu listu vlastnictví v ČR není nájemce vlastníkem nemovitosti určené k bydlení.
V aplikaci Domsys nejsou evidovány žádné platby po splatnosti.
Bytová jednotka č. v Praze 6, Bělohorská je v domě s SV (byl ukončen prodej po bytových jednotkách).
KMP na svém jednání dne 19.01.2026 doporučila schválit prodloužení nájemní smlouvy ke stávající BJ o 3 roky, tj. do 14.03.2029 a stanovení nájemného v souladu s usnesením RMČ č. 3209/25 ze dne 29.10.2025. Nájemné po tomto zvýšení činí 200 Kč/m2/měsíc.
Hlasování: +7, -0, z0.
Návrh byl přijat.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 26.01.2026
Zpracoval: J. Fryšová, referent OSM
Mgr. Natálie Nováková, LL.M., vedoucí Oddělení bytů a nebytových prostor