12. Pronájem bytů dle Pravidel bytové politiky městské části Prahy 6 formou elektronické aukce.
12. Pronájem bytů dle Pravidel bytové politiky městské části Prahy 6 formou elektronické aukce.
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu
II. Schvaluje
A) pronájem BJ č. o velikosti 3 + 1 s příslušenstvím, ve 2. NP domu v Praze 6, Bělohorská v souladu s "Pravidly bytové politiky městské části Prahy 6" část III. vítězi aukce č. 0202202601 v tomto pořadí:
1. za nájemné 33.375 Kč/měsíc.
2. , za nájemné 32.875 Kč/měsíc.
B) pronájem BJ č. o velikosti 1 + 1 s příslušenstvím, v 5. NP domu v Praze 6, Bělohorská v souladu s "Pravidly bytové politiky městské části Prahy 6" část III. vítězi aukce č. 0202202602 v tomto pořadí:
1. za nájemné 19.350 Kč/měsíc.
2. , za nájemné 19.300 Kč/měsíc.
3. za nájemné 19.200 Kč/měsíc.
C) pronájem BJ č. o velikosti 2 + k. k. s příslušenstvím, ve 3. NP domu v Praze 6, U Valu v souladu s "Pravidly bytové politiky městské části Prahy 6" část III. vítězi aukce č. 0202202603 v tomto pořadí:
1. za nájemné 11.588 Kč/měsíc.
2. , za nájemné 11.528 Kč/měsíc.
3. za nájemné 11.128 Kč/měsíc.
D) pronájem BJ č. o velikosti 2 + k. k. s příslušenstvím, ve 2. NP domu v Praze 6, Ciolkovského v souladu s "Pravidly bytové politiky městské části Prahy 6" část III. vítězi aukce č. 0202202604 v tomto pořadí:
1. za nájemné 12.490 Kč/měsíc.
2. , za nájemné 12.440 Kč/měsíc.
E) pronájem BJ č. o velikosti 2 + 1 s příslušenstvím, v 5. NP domu v Praze 6, Rooseveltova v souladu s "Pravidly bytové politiky městské části Prahy 6" část III. vítězi aukce č. 0202202605 v tomto pořadí:
1. za nájemné 25.300 Kč/měsíc.
2. , za nájemné 25.050 Kč/měsíc.
3. za nájemné 24.750 Kč/měsíc.
F) pronájem bytu č. o velikosti 3 + 1 s příslušenstvím, v 6. NP domu v Praze 6, Dejvická v souladu s "Pravidly bytové politiky městské části Prahy 6" část III. vítězi aukce č. 0202202606 v tomto pořadí:
1. za nájemné 36.928 Kč/měsíc.
2. , za nájemné 36.728 Kč/měsíc.
3. za nájemné 32.778 Kč/měsíc.
G) pronájem bytu č. o velikosti 5 + 1 s příslušenstvím, ve 3. a 4. NP domu v Praze 6, Střešovická v souladu s "Pravidly bytové politiky městské části Prahy 6" část III. vítězi aukce č. 0202202607 v tomto pořadí:
1. za nájemné 38.850 Kč/měsíc.
2. , za nájemné 38.800 Kč/měsíc.
H) pronájem bytu č. o velikosti 3 + 1 s příslušenstvím, ve 3. NP domu v Praze 6, Dejvická v souladu s "Pravidly bytové politiky městské části Prahy 6" část III. vítězi aukce č. 0202202608 v tomto pořadí:
1. za nájemné 30.663 Kč/měsíc.
2. , za nájemné 30.163 Kč/měsíc.
3. za nájemné 29.063 Kč/měsíc.
I) pronájem BJ č. o velikosti 4 + k. k. s příslušenstvím, ve 3. NP domu v Praze 6, Radimova v souladu s "Pravidly bytové politiky městské části Prahy 6" část III. vítězi aukce č. 0202202610 v tomto pořadí:
1. , za nájemné 35.230 Kč/měsíc.
2. za nájemné 35.180 Kč/měsíc.
J) pronájem BJ č. o velikosti 4 + k. k. s příslušenstvím, ve 4. NP domu v Praze 6, Radimova v souladu s "Pravidly bytové politiky městské části Prahy 6" část III. vítězi aukce č. 0202202611 v tomto pořadí:
1. za nájemné 36.000 Kč/měsíc.
2. , za nájemné 35.950 Kč/měsíc.
3. za nájemné 34.700 Kč/měsíc.
K) pronájem BJ č. o velikosti 4 + k. k. s příslušenstvím, v 6. NP domu v Praze 6, Radimova v souladu s "Pravidly bytové politiky městské části Prahy 6" část III. vítězi aukce č. 0202202613 v tomto pořadí:
1. za nájemné 37.299 Kč/měsíc.
2. , za nájemné 37.058 Kč/měsíc.
3. za nájemné 36.000 Kč/měsíc.
L) pronájem BJ č. o velikosti 4 + k. k. s příslušenstvím, v 5. NP domu v Praze 6, Radimova v souladu s "Pravidly bytové politiky městské části Prahy 6" část III. vítězi aukce č. 0202202612 v tomto pořadí:
1. za nájemné 36.050 Kč/měsíc.
2. , za nájemné 35.450 Kč/měsíc.
Výše uvedené BJ zůstávají ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřené do správy MČ Praha 6 a nejsou předmětem prodeje.
III. Rozhodla
zrušit elektronicku aukci na pronájem BJ č. o velikosti 2 + 1 s příslušenstvím, ve 3. NP domu v Praze 6, Bělohorská v souladu s "Pravidly bytové politiky městské části Prahy 6" .
IV. Ukládá
vydat pokyny správní firmě, společnosti SNEO, a.s., k uzavření nájemních smluv dle bodu II. tohoto usnesení.
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 27.02.2026
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Důvodová zpráva:
V souladu s "Pravidly bytové politiky městské části Praha 6", část III., schváleno usnesením RMČ Praha 6 č. 3283/25 ze dne 12.11.2025 byla vypsána pod č. j. MCP6 1061509/2026 v termínu od 05.01.2026 do 02.02.2026 veřejná soutěž o nájem obecních bytů formou elektronické aukce na 13 bytových jednotek.
Veřejnou soutěž vč. elektronické aukce zajišťuje EXPOSE GUIDE s.r.o., IČO 04316312, sídlem Za pruhy 463/7, 140 00, Praha 4 - Krč.
Podmínky elektronické aukce:
1. Uchazečem o nájem Bytu (dále jen „Uchazeč“) může být pouze fyzická osoba starší 18 let, která je:
- občanem České republiky
- občanem členského státu Evropské unie, Ukrajiny, či státu ESVO (Lichtenštejnsko, Švýcarsko, Norsko, Island)
- rezidentem dlouhodobě pobývajícím na území České republiky podle směrnice Rady 2003/109/ES, a která je plně způsobilá k právním jednáním.
2. Uchazeč musí zároveň splňovat tyto podmínky:
- není dlužníkem po splatnosti vůči městské části Praha 6, resp. nemá nevypořádané finanční závazky vůči MČ (vyjma případů, kdy se vede soudní řízení o neexistenci pohledávky), a ani mu nebyla rozhodnutím RMČ prominuta pohledávka z důvodu nedobytnosti;
- vůči jeho majetku nebo osobě neprobíhá insolvenční řízení dle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon)
- nemá záznam v Centrální evidenci exekucí (CEE);
- on ani žádná osoba, která s ním sdílí (resp. bude sdílet) domácnost není vlastníkem nebo spoluvlastníkem nemovitosti určené k trvalému bydlení (vyjma případů, kdy není nemovitost možno užívat k bydlení a toto uchazeč prokáže), nebo podílu v právnické osobě, se kterým je spojeno právo užívat byt (např. podíl v bytovém družstvu)
- on nebo jiná osoba, která s ním sdílí (resp. bude sdílet) domácnost, nezískal byt nebo jiný objekt určený k bydlení z majetku státu, obce, kraje nebo jiné městské části na území hlavního města Prahy.
3. Uchazečem nemůže být právnická osoba.
4. Každý Uchazeč je povinen složit jistotu ve výši 10 000 Kč na každý byt, o který se uchází.
Jistota se nevrací a propadá ve prospěch Vyhlašovatele jako smluvní pokuta, jestliže:
- vybraný Uchazeč neuzavře nájemní smlouvu ve lhůtě 20 dnů od výzvy k podpisu;
- uchazeč uvede v přihlášce vědomě nepravdivé údaje;
- uchazeč nedoloží doklad o příjmu před podpisem nájemní smlouvy.
Před podpisem nájemní smlouvy je Vítěz povinen doplatit složenou jistotu do výše dvojnásobku sjednaného měsíčního nájemného, čímž se tato částka stává jistotou k zajištění závazků z nájemní smlouvy.
5. Měsíční nájemné je stanoveno jako smluvní - dle nabídky účastníka, minimálně však ve výši 250 Kč/m2/měsíc, resp. 300 Kč/m2/měsíc.
V případě, že výherce výběrového řízení neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva se druhým v pořadí. V případě, že druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva se třetím v pořadí.
Výsledky elektronické aukce na 13 BJ jsou obsahem přiloženého souhrnného protokolu elektronické aukce.
U bytu č. 2522/44 (B.5.1), 4 + kk, o velikosti 110,5 m2 na adrese Radimova 2522/8, Praha 6 bylo po dodání protokolu z aukce a přihlášky vítěze (p. ) zjištěno, že administrátor aukce chybně prověřil účastníka aukce, resp. jeho manželku, jelikož manželka vlastní nemovitost (určenou k trvalému bydlení), což je v rozporu s Pravidly bytové politiky MČP6 i vyhlášenými podmínkami veřejné soutěže.
Grémium starosty na jednání dne 02.02.2026 doporučilo vyloučit vítěze ( ) u výběrového řízení formou el. aukce u bytu č. 2522/44 (B.5.1) pro nesplnění podmínky, kdy uchazeč ani žádná jiná osoba, která s ním sdílí (resp. bude sdílet) domácnost není vlastníkem či spoluvlastníkem nemovitosti určené k trvalému bydlení. Administrátor aukce již byl vyzván k přijetí takových opatření, aby se tato situace již neopakovala.
U bytové jednotky č. 1654/11, 2 + 1, o velikosti 64,60 m2 na adrese Bělohorská 1654/108, Praha 6 bylo při prováděné aukci zjištěno, že účastník aukce si těsně před zahájením aukce a po prověření identity a vlastnictví nemovitostí v 1. kole změnil kompletně identitu (na p. ) a proto byl dodatečně administrátorem aukce vyřazen. Mezitím však tento účastník nabídl nejvyšší částku v aukci ve výši 26.880 Kč a aukce byla ukončena.
Grémium starosty na jednání dne 02.02.2026 doporučilo zrušit výběrové řízení formou el. aukce u bytové jednotky č. 1654/11 pro netransparentní zásahy do průběhu aukce. Administrátor aukce již byl vyzván k přijetí takových opatření, aby se tato situace již neopakovala.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 12.02.2026
Zpracoval: J. Fryšová, referent OSM
Mgr. N. Nováková, LL.M., vedoucí Oddělení bytů a nebytových prostor