4. Zvýšení nájemného u nájemců nebytových jednotek/prostor o index průměrného meziročního růstu spotřebitelských cen za rok 2025 v roce 2026

Důvodová zpráva:

Důvodová zpráva:

Stejně jako v loňském roce odbor správy majetku ÚMČ Praha 6 předkládá Radě městské části Praha 6 materiál, který se týká navýšení nájemného u nájmu nebytových jednotek/prostor.

Dle čl. III. odst. 7 aktuálních vzorových smluv: "Pronajímatel je oprávněn každých 12 měsíců trvání nájemního vztahu dle této smlouvy jednostranně zvýšit nájemné o výši odpovídající indexu průměrného meziročního růstu spotřebitelských cen vyhlášených Českým statistickým úřadem za uplynulý kalendářní rok. Nová výše nájemného dle tohoto odstavce bude nájemci písemně sdělena pronajímatelem bez nutnosti uzavírat dodatek k této smlouvě. Jednostranné zvýšení nájemného je pronajímatel povinen oznámit nájemci písemně vždy nejpozději do 30.04. kalendářního roku, v němž má ke zvýšení dojít. První zvýšení nájemného dle tohoto odstavce může pronajímatel provést po uplynutí 12 měsíců od nabytí účinnosti této smlouvy."

V případech, kdy to umožňuje příslušná nájemní smlouva, je navrhováno navýšení nájemného o index průměrného meziročního růstu spotřebitelských cen za rok 2025 v roce 2026, který činí 2,5 %.

Předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 u nájemních vztahů na pronájem nebytových jednotek/prostor v případech, kdy to umožňuje příslušná nájemní smlouva, zvýšit nájemné o index průměrného meziročního růstu spotřebitelských cen za rok 2025 v roce 2026, který činí 2,5 %

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti. Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum: 11.02.2026

Zpracoval:

Lukáš Kumsta, referent Oddělení bytů a nebytových prostor OSM

Mgr. Natálie Nováková, LL.M., vedoucí Oddělení bytů a nebytových prostor OSM