2. Zveřejnění záměru MČ Praha 6 pronajmout volné nebytové jednotky výběrovým řízením formou aukcí
2. Zveřejnění záměru MČ Praha 6 pronajmout volné nebytové jednotky výběrovým řízením formou aukcí
I. Bere na vědomí
důvodovou zprávu
II. Rozhodla
zveřejnit záměr pronajmout volné nebytové jednotky a prostory výběrovým řízení formou elektronické aukce:
1) Nebytový prostor ev. č. 728/320, garáž č. 20, 1. PP, plocha 19,90 m2, nám. Svobody 728/1, k.ú. Bubeneč
- nájemní smlouva na dobu neurčitou
- vyvolávací cena nájemného při výběrovém řízení na pronájem formou elektronické aukce 1.500 Kč/měsíc bez DPH
2) Nebytová jednotka č. 1683/316, provozovna/prodejna, 1.NP, plocha 102,30 m2, Bělohorská 1683/76, k.ú. Břevnov
- nájemní smlouva na dobu určitou 5 let
- vyvolávací cena nájemného při výběrovém řízení na pronájem formou elektronické aukce 15.000 Kč/měsíc bez DPH
3) Nebytová jednotka č. 540/10, provozovna, 1. NP a 1. PP, plocha 162,88 m2, Kladenská 540/34, k.ú. Vokovice
- nájemní smlouva na dobu určitou 5 let
- vyvolávací cena nájemného při výběrovém řízení na pronájem formou elektronické aukce 15.000 Kč/měsíc bez DPH
Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je podepsání notářského zápisu s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem nebytové jednotky spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené s pořízením notářského zápisu nese budoucí nájemce.
Ve výběrových řízeních formou elektronické aukce budou v každé aukci vyhodnoceni účastníci na prvních třech místech.
Každý uchazeč je povinen složit jistotu ve výši vyvolávací ceny nebytové jednotky nebo nebytového prostoru.
III. Ukládá
zajistit zveřejnění záměru pronajmout volné nebytové jednotky a prostory formou výběrového řízení dle bodu II. tohoto usnesení
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 31.03.2026
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Důvodová zpráva:
Zveřejnění záměru MČ Praha 6 pronajmout volné nebytové jednotky a prostory výběrovým řízením formou elektronické aukce projednala Komise majetkové politiky na svém zasedání dne 19.01.2026 následovně:
a) Nebytový prostor ev. č. 728/320, garáž č. 20, 1. PP, plocha 19,90 m2, nám. Svobody 728/1, k.ú. Bubeneč
- nájemní smlouva na dobu neurčitou
- vyvolávací cena nájemného při výběrovém řízení na pronájem formou elektronické aukce 1.500 Kč/měsíc bez DPH.
b) Nebytová jednotka č. 1683/316, provozovna/prodejna, 1.NP, plocha 102,30 m2, Bělohorská 1683/76, k.ú. Břevnov
- nájemní smlouva na dobu určitou 5 let
- vyvolávací cena nájemného při výběrovém řízení na pronájem formou elektronické aukce 15.000 Kč/měsíc bez DPH.
c) Nebytová jednotka č. 540/10, provozovna, 1. NP a 1. PP, plocha 162,88 m2, Kladenská 540/34, k.ú. Vokovice
- nájemní smlouva na dobu určitou 5 let
- vyvolávací cena nájemného při výběrovém řízení na pronájem formou elektronické aukce 15.000 Kč/měsíc bez DPH
Navrhované podmínky pro vypsání výběrového řízení formou elektronické aukce:
- záměr pronajmout výše uvedené nemovité věci výběrovým řízením formou elektronické aukce bude zveřejněn na úřední desce po dobu nejméně 15 dnů.
- v případě, že se nepodaří prostory pronajmout v prvním kole, bude vypsáno opakované výběrové řízení formou elektronické aukce.
- podmínkou pronájmu nebytových prostorů a jednotek je podepsání notářského zápisu s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem nebytového prostoru/nebytové jednotky spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené s pořízením notářského zápisu nese budoucí nájemce.
- vyvolávací ceny nájemného byly stanoveny s přihlédnutím k nájemnému u obdobných nebytových prostor v domě nebo v lokalitě:
a) garáž v domě na adrese náměstí Svobody 728/1 – NP ev. č. 728/320 - vyvolávací částka stanovena s ohledem na nájemné u obdobných garáží či garážových stání v lokalitě ve svěřené správě MČ Praha 6. Navrhováno stanovení vyvolávací částky ve výši 1.500 Kč/měsíc bez DPH.
b) NJ č. 1683/316 v domě na adrese Bělohorská 1683/76 - vyvolávací částka stanovena průměrem nájemného pěti posledních nebytových jednotek či prostor pronajatých formou výběrových řízení v ulici Bělohorská a to při zohlednění umístění nebytové jednotky a jejímu stavu. Navrhováno stanovení vyvolávací částky ve výši 15.000 Kč/měsíc.
- KMP doporučuje vypsat na nebytové jednotky a prostory výběrová řízení formou elektronických aukcí.
Hlasování společné pro a) až b): +8, -0, z0 - návrh byl přijat
c) NJ č. č. 540/10 v domě na adrese Kladenská 540/34 - nebytová jednotka byla doporučena k vypsání výběrového řízení formou elektronické aukce na zasedání KMP dne 22.10.2025. Po proběhlé aukci všichni tři vyhodnocení účastníci aukce z výběrového řízení odstoupili. Pro opakované vypsání výběrového řízení formou elektronické aukce se z tohoto důvodu navrhuje stanovení složení kauce ve výši vyvolávací ceny nebytové jednotky. Vyvolávací cena nájemného byla stanovena usnesením RMČ 3260/25 na 15.000 Kč měsíc bez DPH s přihlédnutím k nájemnému u obdobných nebytových prostor v domě nebo v lokalitě.
Hlasování: +6, -0, z0 - návrh byl přijat
- ve výběrovém řízení formou elektronické aukce budou v každé aukci vyhodnoceni účastníci na prvních třech místech
- každý uchazeč je povinen složit jistotu ve výši vyvolávací ceny nebytové jednotky nebo nebytového prostoru
Výběrová řízení formou elektronických aukcí budou probíhat v souladu s rámcovou smlouvou o spolupráci a poskytování sjednaných služeb č. S 922/2025/OSM.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 19.02.2026
Zpracoval: L. Kumsta, referent OSM,
Mgr. N. Nováková, LL.M. vedoucí Oddělení bytů a nebytových prostor OSM