13. Uzavření Dodatku č. 1 ke Smlouvě o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene přeložky energetického vedení na pozemku parc. č. 1281/257 v k. ú. Vokovice se společností Veolia Energie Praha, a.s. v rámci stavby MŠ Vokovická parc. č. 1281/256, 257 - novostavba 4 tř. MŠ

Důvodová zpráva:

Identifikace pozemku:
Pozemky parc. č. 1281/257 - 2747 m ², ostat. plocha, zeleň a parc. č. 1281/256 - 587 m ², ostatní plocha, jiná plocha jsou zapsány v KN na LV 656 pro k. ú. Vokovice ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřené MČ Praha 6. Pozemky leží mezi ulicemi Vokovická a K Červenému vrchu.

Předmět projednávání:
V rámci stavby MŠ Vokovická parc. č. 1281/256, 257 - novostavba 4 tř. MŠ (dále také jen Stavba) bylo realizováno přemístění (prodloužení) části původního rozvodného tepelného zařízení (dále také jen RTZ) v majetku společnosti Veolia Energie Praha, a.s. do nové trasy na pozemku parc. č. 1281/256 a 1281/257 v k. ú. Vokovice. Teplovodní přípojka aktuálně zajišťuje dodávky tepla do nového objektu MŠ.

Přeložka rozvodného tepelného zařízení byla realizována na základě smlouvy o provedení přeložky RTZ č. S05587 ze dne 11. 03. 2024. Uzavření této smlouvy bylo schváleno rozhodnutím Rady městské části Praha 6 č. RMČ-1348/24 ze dne 19. 02. 2024.

Současně, na základě rozhodnutí Rady městské části Praha 6 č. RMČ-1341/24 ze dne 19. 02. 2024 byla uzavřena Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene č. S 224/2024/OSM ze dne 27. 02. 2024 (dále také jen SOBS) přeložky RTZ na pozemku novostavby MŠ Vokovická.

Na základě této SOBS bylo předpokládáno s umístěním nového (prodlouženého) RTZ na pozemku parc. č. 1281/257 v k. ú. Vokovice a s následným uzavřením Smlouvy o zřízení věcného břemene do 6 měsíců od vydání kolaudačního souhlasu nebo od data podání oznámení o záměru započít s užíváním Stavby příslušnému stavebnímu úřadu.

Kolaudační rozhodnutí č. j.: MCP6 0688960/2025 bylo vydáno 29. 08. 2025 a téhož dne nabylo právní moci.

V průběhu výstavby nové budovy a úprav přilehlého areálu MŠ Vokovická zajišťovala, pro generálního dodavatele stavby, veškeré geodetické práce související se zaměřením skutečného provedení společnost A G s spol. s r.o., IČO: 60201967, Do Koutů 2073/1a, 143 00  Praha 4.

Po dokončení stavebních prací a vydání kolaudačního rozhodnutí v roce 2025 a v návaznosti na předchozí projednání s Odborem školství ÚMČ Praha 6, byla výše uvedená geodetická společnost oslovena k podání nabídky na zajištění vkladu novostavby MŠ Vokovická včetně nových parkovacích stání do katastru nemovitostí a následně, v souladu s uzavřenou SOBS o zřízení věcného břemene, na vypracování geometrického plánu věcného břemene nově dokončeného (prodlouženého) RTZ v areálu MŠ.

Na základě odeslané výzvy k podání nabídky na zajištění vkladu do katastru nemovitostí, byl ze strany společnosti A G s spol. s r.o., vznesen požadavek na doplnění rozhodnutí místně příslušného silničního úřadu ve věci souhlasu s vyznačením areálové komunikace a změn hranic parkovacích stání novostavby MŠ Vokovická a dále, na upřesnění kolaudace samostatných parkovacích stání.

K požadavku na vypracování geometrického plánu věcného břemene RTZ společnost A G s spol. s r.o. upozornila na skutečnost, že po zajištění vkladu novostavby MŠ do katastru nemovitostí bude, oproti původnímu předpokladu, trasa nového RTZ zasahovat i na pozemek parc. č. 1281/256.

Po dohodě s OSM ÚMČ Praha 6, by nově vypracovaný geometrický plán věcného břemene měl již zohledňovat aktuální stav, tzn. trasu rozvodného tepelného zařízení zasahující na pozemky parc. č. 1281/ 256 a 1281/257 v k. ú. Vokovice.

Ve spolupráci s Odborem dopravy a životního prostředí ÚMČ Praha 6 byly projednány požadované doklady a následně, v roce 2026, byla společnost A G s spol. s.r.o. opakovaně vyzvána k podání nabídky.

Pro zajištění možnosti řádného a úplného provedení vkladu novostavby objektu MŠ Vokovická včetně samostatných parkovacích stání do katastru nemovitostí a následného vypracování geometrického plánu věcného břemene nového RTZ v areálu MŠ Vokovická, je v souladu s článkem 7. SOBS o zřízení věcného břemene navrhováno uzavření Dodatku č. 1 ke Smlouvě.

V případě uzavření Dodatku č. 1 bude věcné břemeno trasy nového RTZ v areálu MŠ Vokovická zřízeno na pozemcích parc. č. 1281/ 256 a 1281/257 v k. ú. Vokovice a současně, bude posunut termín pro uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene z původních 6 měsíců na 12 měsíců po vydání kolaudačního rozhodnutí.

Závěr:
Na základě výše uvedeného předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 schválit uzavření Dodatku č. 1 SOBS o zřízení věcného břemene přeložky energetického vedení na pozemcích parc. č. 1281/256  a 1281/257 v k. ú. Vokovice se společností Veolia Energie Praha, a.s. v rámci dokončené stavby „MŠ Vokovická parc. č. 1281/256, 257 - novostavba 4 tř. MŠ“ a to na dobu časově neomezenou za jednorázovou úplatu ve výši 1.000,- Kč (k uvedené částce bude uplatněna DPH dle platných předpisů) dle přílohy č. 1, 2 a 3 tohoto usnesení.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti. Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum: 25. 02. 2026
Zpracoval: Zdeněk Hořánek