9. Pronájem nebytové jednotky č. 997/301, Vítězné náměstí 997/13
9. Pronájem nebytové jednotky č. 997/301, Vítězné náměstí 997/13
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu
II. Schvaluje
uzavření nájemní smlouvy na pronájem nebytové jednotky č. 997/301 o výměře 129,20 m2 v 1. PP objektu na adrese Vítězné náměstí 997/13, Praha 6 se Společenství vlastníků Vítězné náměstí 997, Praha 6 (IČO: 03482171). Smlouva bude uzavřena na dobu do ukončení rekostrukce sklepních kójí, nejdéle však na dobu 6 měsíců za nájemné ve výši 3.073 Kč/měsíc bez DPH. Účel nájmu: sklad.
Společenství vlastníků Vítězné náměstí 997, Praha 6 je povinno v případě výzvy krizových orgánů do 48 hodin od výzvy vyklidit veškeré uskladněné věci z pronajaté nebytové jednotky a zavazuje se, že v nebytové jednotce nebudou skladovány nebezpečné, chemické a hořlavé látky.
III. Ukládá
vydat pokyn správci, společnosti SNEO, a.s., k uzavření nájemní smlouvy na pronájem nebytové jednotky dle bodu II. tohoto usnesení.
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 30.04.2026
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Důvodová zpráva:
Na OSM se obrátilo Společenství vlastníků jednotek Vítězné náměstí 997, Praha 6 (IČO: 03482171) se žádostí o krátkodobé zpřístupnění NJ č. 997/301 (kryt CO) z důvodu plánované rekonstrukce suterénních prostor se starými dřevěnými sklepními kójemi, které přiléhají k prostoru krytu CO, a to za účelem dočasného uložení věcí vlastníků ze sklepních kójí.
Předsedkyně SVJ byla prostřednictvím e-mailu seznámena s návrhem na krátkodobý pronájem NJ. SVJ navrhlo pronájem 1 místnosti krytu CO o výměře cca 30 m2 za nájemné 3.000 Kč/měsíc bez DPH (z této sumy připadá 1.425 Kč na podíl MČP6 v SVJ domu).
V domě má MČP6 ve svěřené správě 6 nebytových prostorů a tři byty - k bytům náleží i sklepní kóje. Dle vyjádření SNEO, a.s. by možnost uložení věcí využili i někteří nájemci MČP6.
K žádosti se vyjádřilo Oddělení krizového řízení a bezpečnosti KT - byl vydán souhlas k umožnění zpřístupnění a pronájmu prostoru krytu CO za podmínek, že SVJ v případě výzvy krizových orgánů do 48 hodin od výzvy vyklidí veškeré věci z pronajaté nebytové jednotky a že v nebytové jednotce nebudou skladovány nebezpečné, chemické a hořlavé látky.
Nebytovou jednotku nelze pronajmout pouze částečně – nelze stavebně oddělit zbylé části krytu, z tohoto důvodu bude kryt pronajat jako celek.
OSM navrhlo uzavření krátkodobé nájemní smlouvy za nájemné ve výši nákladů MČP6 spojených s vlastnictvím NJ ve výši 3.073 Kč/měsíc bez DPH a současně navrhlo uzavřít nájemní smlouvu na dobu určitou do ukončení rekonstrukce sklepních kójí ze strany SVJ, nejdéle však na dobu 6 měsíců, a to s výše uvedenými podmínkami pronájmu navrženými Oddělením krizového řízení a bezpečnosti.
Náklady spojené s vlastnictvím prostoru činí 3.073 Kč/měsíc.
KMP žádost projednala na svém zasedání dne 23.02.2026 takto:
- KMP doporučuje vyhovět žádosti nájemce o krátkodobý pronájem NJ č. 997/301.
Hlasování: +6,-0,z0 - návrh byl přijat.
Záměr MČ Praha 6 byl zveřejněn od 05.03.2026 do 23.03.2026.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 24.03.2026
Zpracoval: L. Kumsta, referent OSM
Mgr. Natálie Nováková LL.M., vedoucí Oddělení bytů a nebytových prostor