9. Výpověď z nájmu bytové jednotky v domě Bělohorská 1654/108, Praha 6.
9. Výpověď z nájmu bytové jednotky v domě Bělohorská 1654/108, Praha 6.
I. Bere na vědomí
důvodovou zprávu
II. Schvaluje
výpověď z nájmu bytové jednotky č. o velikosti 2 + 1 s příslušenstvím ve 2. NP v domě na adrese Bělohorská , Praha 6 paní a to bez výpovědní doby v souladu s § 2291 odst. 1. a 2 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku, v platném znění.
III. Ukládá
-
předat PO podklady pro podání výpovědi z nájmu bytu dle bodu II. toho usnesení
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 10.04.2026
-
zajistit úkony spojené s podáním výpovědi z nájmu bytové jednotky dle bodu II. tohoto usnesení
Zodpovídá: Mgr. Aneta Roubíková, vedoucí PO
Termín plnění: 30.04.2026
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Důvodová zpráva:
Paní je nájemcem BJ č. , o velikosti 2 + 1 s příslušenstvím ve 2. NP domu v Praze 6, Bělohorská a to na základě usnesení RMČ Praha 6 č. RMČ- 688/24 ze dne 03.06.2024 - Pronájem bytů dle části II., hlava I., díl 4. "Zásad a podmínek pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6", formou výběrového řízení. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do 31.07.2026. Pokud bude nájemce dodržovat veškeré povinnosti vyplývající z právních předpisů, bude plnit ujednání obsažená v nájemní smlouvě a užívat byt i po uplynutí sjednané nájemní doby, pronajímatel v 7 následujících letech po uplynutí sjednané určité doby nájmu nevyzve k vyklizení, nájemní smlouva se v těchto 7 letech obnoví za týchž podmínek, za jakých byla sjednána, nejdéle však do 01.08.2033.
Nájemné smluvní ve výši 30.300 Kč/měsíc, tj. 526,04 Kč/m2/měsíc.
Společnost SNEO, a.s., zastupující Pronajímatele zjistila, na základě opakovaných místních šetření porušení povinností nájemce stanovených smlouvou. Konkrétně se jedná o porušení čl. III. odst. 6. smlouvy spočívající v prokazatelném neoprávněném podnájmu předmětného bytu třetím osobám, a to za účelem podnikání. Nájemce byl na nastalý rozpor s povinnostmi nájemce upozorněn výzvou k odstranění závadného stavu ze dne 28.01.2026. Výzva byla současně výzvou před podáním výpovědi ve smyslu ust. 2291 odst. 3 zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, v platném znění. Dle uvedené výzvy měl nájemce povinnost odstranit bez zbytečného odkladu (nejpozději do 15 dnů od doručení výzvy) nastalý rozpor se smlouvou (porušení povinnosti nájemce vyplývající z čl. III. odst. 6. smlouvy), tj. ukončit neoprávněný podnájem třetím osobám. Tak však nájemce neučinil. Tím došlo k naplnění výpovědního důvodu dle čl. VII. odst. 4. smlouvy.
Předkladatel i zpracovatel navrhují vypovědět paní nájem bytové jednotky v souladu s § 2291 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, v platném znění.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 30.03.2026
Zpracoval: J. Fryšová, referent OSM
Mgr. Natálie Nováková, LL.M., vedoucí Oddělení bytů a nebytových prostor