7. Zřízení věcných břemen na pozemcích parc. č. 785/2 a 925/3 k. ú. Břevnov ve prospěch PREdistribuce, a.s.
7. Zřízení věcných břemen na pozemcích parc. č. 785/2 a 925/3 k. ú. Břevnov ve prospěch PREdistribuce, a.s.
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu včetně příloh
II. Schvaluje
uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene za úplatu:
1) na pozemku parc. č. 785/2 k. ú. Břevnov (33 520 Kč podle ZP - Ing. Dagmar Leebová)
2) na pozemku parc. č. 925/3 k. ú. Břevnov (33 520 Kč podle ZP - Ing. Dagmar Leebová)
se společností PREdistribuce, a. s. IČ 27376516 na dobu neurčitou, ve znění přílohy č. 1 - návrh smlouvy
III. Ukládá
-
zajistit podpis protistrany na smlouvě o zřízení věcného břemene
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 30.07.2026
-
předat na PO smlouvu o zřízení věcného břemene k zajištění podpisu starosty ze strany MČ P6
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 14.08.2026
-
předat panu starostovi k podpisu smlouvu o zřízení věcného břemene
Zodpovídá: Mgr. Aneta Roubíková, vedoucí PO
Termín plnění: 28.08.2026
-
podepsat smlouvu o zřízení věcného břemene
Zodpovídá: Mgr. Jakub Stárek, starosta
Termín plnění: 15.09.2026
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Důvodová zpráva:
Identifikace pozemků:
Pozemky parc č. 785/2 o rozloze 7 m2, zastavěná plocha a nádvoří, k. ú. Břevnov a parc. č. 925/3 o rozloze 7 m2, zastavěná plocha a nádvoří, k. ú. Břevnov, jsou ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřené m. č. Praha 6 (dále jen "pozemky").
Postup projednání:
Na jednání KMP dne 24.11.2025 byla předložena žádost PREdistribuce, a.s. o prodloužení nájemního vztahu na pozemcích pod trafostanicemi ve vlastnictví PREdistribuce, a.s.
Jedná se o nájemní smlouvy platné do 31.12.2025
- smlouva N21199/023 na TS 4394 na adrese Nad Kajetánkou pare. č. 785/2 k. ú. Břevnov
- smlouva N21199/022 na TS 4393 na adrese Pod Marjánkou na pare. č. 925/3 k. ú. Břevnov
ORI souhlasil s prodloužením pronájmu pozemků pod trafostanicemi. KMP doporučila také schválit pronájem pozemků.
Dle schválených zásad pro stanovení minimální výše nájemného ze zastavěných pozemků zaslal OSM společnosti PREdistribuce, a.s. návrh nájemného z výše uvedených pozemků, ta však s výší nájemného nesouhlasila a dle § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., (energetický zákon) požádala o projednání prodeje se zpětnou koupí pozemků pod TS, případně o zřízení odpovídajících věcných břemen pod TS.
V minulosti již byl usnesením ZMČ Praha 6 č. 270/24 ze dne 29.4.2025 odsouhlasen prodej pozemku pod trafostanicí pare. č. 4183/4 k. ú. Dejvice s výhradou zpětné koupě za stejnou cenu (KS č. 619/2024/OSM).
ORI po opětovné žádosti OSM o projednání prodeje resp. zřízení věcných břemen k pozemkům souhlasil pouze se zřízením věcných břemen.
KMP na svém zasedání dne 19. 1. 2026 doporučila schválit žádost o zřízení věcných břemen (hlasování 8:0:0).
OSM nechal zpracovat znalecký posudek. Znalkyně (Ing. Dagmar Leebová) ocenila věcné břemeno na pozemku parc. č. 785/2 k. ú. Břevnov na 33 520 Kč a věcné břemeno na pozemku parc. č. 925/3 k. ú. Břevnov na 33 520 Kč. Společnost PREdistribuce, a.s. navrhovanou cenu akceptuje.
Předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 schválit uzavření smluvy o zřízení věcného břemene za úplatu:
1) na pozemku parc. č. 785/2 k. ú. Břevnov (33 520 Kč)
2) na pozemku parc. č. 925/3 k. ú. Břevnov (33 520 Kč)
se společností PREdistibuce, a.s. IČ: 27376516 na dobu neurčitou, ve znění dle přílohy č. 1.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 30. 03. 2026
Zpracoval: Ing. Pavla Veselá
Mgr. František Červenka