12. Zadání veřejné zakázky malého rozsahu na akci Oprava nebytového prostoru č. 271/101 v havarijním stavu, Bělohorská 271/15, Praha 6 - Břevnov (VŘ/8/2026)

Důvodová zpráva:

Návrh na odsouhlasení přímého zadání veřejné zakázky malého rozsahu na stavební práce a návrh na uzavření smlouvy o dílo na akci Oprava nebytového prostoru č. 271/101 v havarijním stavu, Bělohorská 271/15, Praha 6 - Břevnov (VŘ/8/2026) (dále také jen Smlouva) je předkládán v souladu s článkem 28. odst. 3. písm. d. bodu vi odrážka první Organizačního předpisu ZVZ, dle níže uvedeného.

Financování předmětné akce je zajištěno z Finančního plánu zdaňované činnosti městské části Praha 6 na rok 2026.

Předmětem veřejné zakázky je oprava havarijního stavu nebytového prostoru, která zahrnuje kompletní výměnu elektroinstalace, rozvodů vytápění včetně instalace nového elektrokotle, úpravy sociálního zařízení spočívající v doplnění dalšího WC, opravy podlah a stěn a celkovou úpravu interiéru. Součástí prací je rovněž dokončení opravy výkladců realizované v minulém roce, včetně začistění fasády. Stavební práce spočívají v provedení oprav v rozsahu Smlouvy (příloha č. 1 tohoto usnesení) a soupisu prací dodávek a služeb s výkazem výměr (příloha č. 2 tohoto usnesení). Zadavatelem předpokládaná doba realizace stavebních prací je 60 kalendářních dnů.

Tento nebytový prostor byl vybrán jako jediný vhodný náhradní prostor pro nájemce, komunitní spolek Nesedím, sousedím z. s. (dále také jen Spolek), který má v současné době pronajaty prostory od městské části Praha 6 na adrese Anastázova (dále také jen Anastázova). Spolek zde zajišťuje široké spektrum aktivit, zejména pro děti, seniory a ukrajinské uprchlíky (např. tematické akce, cvičení, taneční a výtvarné kroužky). Kapacita objektu Anastázova je přitom značně omezená.

V objektu Anastázova započne na začátku letních prázdnin 2026 realizace nástavby budovy (pozemek parc. č. 192/7 v katastrálním území Břevnov), přičemž po dobu provádění stavebních prací, která činí minimálně šest měsíců, nebude možné tento objekt užívat. 

Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem bylo nezbytné zajistit náhradní nebytové prostory tak, aby nedošlo k přerušení činnosti Spolku. Městská část Praha 6 však v současné době nedisponuje jiným vhodným nebytovým prostorem, proto byl prostor na adrese Bělohorská vybrán jako jediný možný. Vzhledem k havarijnímu stavu tohoto prostoru je však nezbytné provést jeho kompletní opravu, než bude předán Spolku k užívání. Vzhledem k zadavatelem předpokládané době realizace předmětné akce je nezbytné zahájit stavební práce v co nejkratším možném termínu. Zároveň je nutné zajistit, aby nebytový prostor před jeho předáním splňoval veškeré hygienické, bezpečnostní a technické požadavky.

K výběru dodavatele, s nímž bude uzavřena Smlouva, je přistupováno z důvodu nutnosti bezodkladného zahájení stavebních prací tak, aby byl prostor způsobilý k užívání nejpozději na počátku letních prázdnin 2026.

Pro uzavření Smlouvy je doporučena společnost KV-Konstrukt Stav s.r.o., IČO: 24278912, se sídlem Žitavského 496, 156 00  Praha 5 - Zbraslav, s nabídkovou cenou 974.022,20 Kč bez DPH (k uvedené částce bude připočtena DPH v zákonem stanovené výši). Uvedená společnost je odborně způsobilá k realizaci předmětných stavebních prací a momentálně disponuje volnou kapacitou k realizaci předmětných stavebních prací. Zadavatel má rovněž s touto společností dobré zkušenosti z obdobných stavebních akcí.

V případě udělení souhlasu s uzavřením smluvního vztahu se společností KV-Konstrukt Stav s.r.o., nepřesáhne celková cena výše uvedených stavebních prací limit pro zakázky malého rozsahu stanovený zákonem č. 134/2016 Sb. o veřejných zakázkách, v platném znění. Jedná se o cenu v místě plnění obvyklou, která odpovídá předmětu prováděných stavebních prací (oceněno dle cenové soustavy ÚRS).

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti. Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.


Datum: 31. 03. 2026
Zpracoval: Zdeněk Hořánek