13. Uzavření smlouvy o nájmu nemovité věci - bytu č. 29 v bytovém domě náměstí Svobody č. p. 728/1, 160 00 Praha 6 - Bubeneč

Důvodová zpráva:

Identifikace předmětu nájmu:

Nemovitá věc - byt č. 29, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu č. p. 728/1, jenž je součástí pozemku parc. č. 1039 zapsaného v katastru nemovitostí na LV č. 877 pro katastrální území Bubeneč, obec Praha, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha (dále jen "Byt č. 29") .

Předmět projednání:

Návrh na uzavření smlouvy o nájmu nemovité věci - Bytu č. 29 je předkládán Radě městské části Praha 6 k projednání v návaznosti na žádost společnosti DonArt Production, s.r.o. se sídlem Korunní 2569/108, Vinohrady, 101 00 Praha 10, IČO: 05479789, která se v průběhu února 2026 obrátila na Odbor správy majetku ÚMČ Praha 6 a společnost SNEO, a.s. s dotazem, zda by městská část Praha 6 nebo společnost SNEO, a.s. neměly k dispozici vhodné volné prostory (ideálně byt o podlahové ploše větší než 120 m² v zajímavé lokalitě) pro účely natáčení celovečerního filmu "Po čem holky touží".

Společnost SNEO, a.s. na základě této žádosti vytipovala možné prostory ve více objektech, které ukázala zájemci. Žadatel si z těchto prostor vybral jako nejvhodnější, resp. jako jediný plně splňující jeho představy, Byt č. 29. Jedná se o byt ve 2. nadzemním podlaží o velikosti 3+1 a podlahové ploše 127,23 m², který je od 1. 12. 2025 volný.

Jelikož v uvedeném domě probíhají rekonstrukce a opravy, momentálně především rekonstrukce bytů včetně rozvodů vody, kanalizace a vytápění, jejíž druhá etapa je naplánována na období od června do listopadu 2026, nejsou uvolněné byty v tomto domě dlouhodobě pronajímány jako tomu bylo v minulosti, ale slouží pro účely dočasného přestěhování nájemců z bytů dotčených rekonstrukcemi. Byt č. 29 zůstává i po zohlednění připravovaného přestěhování nájemců volný, tzn., že je možné jej zájemci na požadovanou dobu pronajmout.

Výše nájemného za dobu nájmu, tj. od 19. 5. 2026 do 22. 6. 2026, činí 140 000 Kč + DPH. Žadatel dále uhradí náklady za služby spojené s užíváním Bytu č. 29 a ke dni skončení nájmu uvede byt na vlastní náklady do původního stavu. Natáčení by mělo probíhat ve dnech 26. 5. 2026 - 27. 5. 2026, 29. 5. 2026 a 15. 6. 2026 - 16. 6. 2026, ostatní dny nájmu jsou vyhrazeny pro přípravu apod.

Grémium starosty projednalo tento návrh dne 23. 3. 2026 a vyslovilo s nájem Bytu č. 29 za zmíněných podmínek souhlas.

Závěr:

Předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 schválit uzavření smlouvy o nájmu nemovité věci - bytu č. 29 v bytovém domě na náměstí Svobody č. p. 728/1, 160 00 Praha 6 - Bubeneč se společností DonArt Production, s.r.o. se sídlem Korunní 2569/108, Vinohrady, 101 00 Praha 10, IČO: 05479789 na období od 19. 5. 2026 do 22. 6. 2026 za nájemné ve výši 140 000 Kč + DPH, a to ve znění dle přílohy č. 1 tohoto usnesení.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti. Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum: 14. 4. 2026

Zpracoval: Radek Pergl, ředitel ekonomického úseku SNEO, a.s.