17. Pronájem volných nebytových jednotek a prostor výběrovým řízením formou elektronické aukce
17. Pronájem volných nebytových jednotek a prostor výběrovým řízením formou elektronické aukce
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu
II. Schvaluje
A) pronájem NP ev. č. 728/320, garáž č. 20, plocha 19,90 m2, v 1. PP domu na adrese nám. Svobody 728/1, Praha 6, k. ú. Bubeneč vítězi aukce v tomto pořadí:
1. (nar. ) - garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 7.100 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
2. Viva Distribution s.r.o. (IČO: 04403894) - garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 7.000 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
3. (nar. ) - garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 6.466 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení na pronájem nebytového prostoru formou elektronické aukce neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí. Pokud druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena s třetím v pořadí.
B) pronájem NJ č. 1683/316, provozovna/prodejna, plocha 102,30 m2, v 1.NP domu na adrese Bělohorská 1683/76, Praha 6, k. ú. Břevnov vítězi aukce v tomto pořadí:
1. Rustam Kayumov (IČO: 88392449) - řeznictví a uzenářství a obchod s potravinami - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 39.800 Kč/měsíc bez DPH.
2. Ed Way CZ s.r.o. (IČO: 09779698) - centrum volného času, mimoškolní výchova a vzdělávání, pořádání kurzů, workshopů, provozování kulturních a zážitkových aktivit - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 39.500 Kč/měsíc bez DPH.
3. Duc Tiep Nguyen (IČO: 69435383) - řeznictví - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 35.900 Kč/měsíc bez DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení na pronájem nebytové jednotky formou elektronické aukce neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí. Pokud druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena s třetím v pořadí.
C) pronájem NJ č. 540/10, provozovna, plocha 162,88 m2, v 1. NP a 1. PP domu na adrese Kladenská 540/34, Praha 6, k. ú. Vokovice vítězi aukce v tomto pořadí:
1. BOXYLAND.CZ s.r.o. (IČO: 19182520) - samoobslužné sklady (city self-storage) - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 41.100 Kč/měsíc bez DPH.
2. Thi Ngoc Tô (IČO: 28020081) - prodejna potravin, tabákových výrobků a smíšeného zboží - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 40.800 Kč/měsíc bez DPH.
3. Van Dung Tran (IČO: 00883441) - prodejna potravin orientovaná na kvalitní a čerstvý sortiment - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 31.800 Kč/měsíc bez DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení na pronájem nebytového prostoru formou elektronické aukce neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí. Pokud druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena s třetím v pořadí.
D) pronájem NP ev. č. 2343/301 - jiná stavba - veřejné WC a bistro, rozloha 86,12 m2, 1. PP, stavba na adrese Vaníčkova 2343/2, Praha 6, k.ú. Břevnov vítězi aukce v tomto pořadí:
1. Gabriela Šlézová (IČO: 19604491) - restaurace - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 31.400 Kč/měsíc bez DPH.
2. offlinestudio z.s. (IČO: 22684549) - Klub Paliárka - komunitní kulturní prostor - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 31.400 Kč/měsíc bez DPH.
V případě NP ev. č. 2343/301 měl stávající nájemce v souladu s usnesením RMČ č. 3586/26 ze dne 02.03.2026 právo dorovnat nejvyšší nabídku v aukci. Nájemce paní Gabriela Šlézová (IČO: 19604491) svého práva dne 14.04.2026 využila a vítěznou nabídku ve výši 31.400 Kč/měsíc bez DPH dorovnala. Paní Gabriela Šlézová (IČO: 19604491) se v elektronické aukci původně umístila na druhém místě s nabídkou ve výši 30.900 Kč/měsíc bez DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení na pronájem nebytového prostoru formou elektronické aukce neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí.
Podmínkou uzavření nájemních smluv je podepsání notářského zápisu s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem nebytové jednotky/nebytového prostoru spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené s pořízením notářského zápisu nese budoucí nájemce.
III. Ukládá
vydat pokyny správci, společnosti SNEO, a.s., k uzavření nájemních smluv na pronájem NJ a NP dle bodu II. tohoto usnesení
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 31.05.2026
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Důvodová zpráva:
V souladu s doporučením Komise majetkové politiky ze dne 19.01.2026, schváleno usnesením RMČ Praha 6 č. RMČ 3571/26 ze dne 02.03.2026 a s doporučením Komise majetkové politiky ze dne 23.02.2026, schváleno usnesením RMČ Praha 6 č. RMČ 3586/26 ze dne 02.03.2026 byla prostřednictvím OSM vypsána pod č. j. MCP6 0180933/2026 v termínu od 24.03.2026 do 09.04.2026 výběrová řízení formou elektronické aukce na pronájem 2 nebytových jednotek a 2 nebytových prostor.
Veřejnou soutěž formou elektronické aukce zajišťuje společnost NAXOS a.s. (IČO: 26445867), sídlem Strakonická 3367, 150 00 Praha 5 - Smíchov.
Podmínky pro vypsání výběrového řízení formou elektronické aukce:
-záměr pronajmout výše uvedené nemovité věci výběrovým řízením formou elektronické aukce bude zveřejněn na úřední desce po dobu nejméně 15 dnů v případě, že se nepodaří prostory pronajmout v prvním kole, bude vypsáno opakované výběrové řízení formou elektronické aukce
-podmínkou pronájmu nebytových prostorů a jednotek je podepsání notářského zápisu s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem nebytového prostoru/nebytové jednotky spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou - náklady spojené s pořízením notářského zápisu nese budoucí nájemce
-ve výběrovém řízení formou elektronické aukce budou v každé aukci vyhodnoceni účastníci na prvních třech místech
-každý uchazeč je povinen složit jistotu ve výši vyvolávací ceny nebytové jednotky nebo nebytového prostoru
Výběrová řízení formou elektronických aukcí budou probíhat v souladu s rámcovou smlouvou o spolupráci a poskytování sjednaných služeb č. S 922/2025/OSM.
Elektronické aukce proběhly dne 09.04.2026, viz přiložené záznamy o průběhu elektronických aukcí. Elektronické aukce byly vyhodnoceny následovně:
A) pronájem NP ev. č. 728/320, garáž č. 20, plocha 19,90 m2, v 1. PP domu na adrese nám. Svobody 728/1, Praha 6, k. ú. Bubeneč vítězi aukce v tomto pořadí:
1. (nar. ) - garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 7.100 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
2. Viva Distribution s.r.o. (IČO: 04403894) - garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 7.000 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
3. (nar. 2 ) - garážování - nájemní smlouva na dobu neurčitou za nájemné ve výši 6.466 Kč/měsíc bez DPH. K nájemnému za garáž bude účtována DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení na pronájem nebytového prostoru formou elektronické aukce neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí. Pokud druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena s třetím v pořadí.
B) pronájem NJ č. 1683/316, provozovna/prodejna, plocha 102,30 m2, v 1.NP domu na adrese Bělohorská 1683/76, Praha 6, k. ú. Břevnov vítězi aukce v tomto pořadí:
1. Rustam Kayumov (IČO: 88392449) - řeznictví a uzenářství a obchod s potravinami - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 39.800 Kč/měsíc bez DPH.
2. Ed Way CZ s.r.o. (IČO: 09779698) - centrum volného času, mimoškolní výchova a vzdělávání, pořádání kurzů, workshopů, provozování kulturních a zážitkových aktivit - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 39.500 Kč/měsíc bez DPH.
3. Duc Tiep Nguyen (IČO: 69435383) - řeznictví - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 35.900 Kč/měsíc bez DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení na pronájem nebytové jednotky formou elektronické aukce neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí. Pokud druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena s třetím v pořadí.
C) pronájem NJ č. 540/10, provozovna, plocha 162,88 m2, v 1. NP a 1. PP domu na adrese Kladenská 540/34, Praha 6, k. ú. Vokovice vítězi aukce v tomto pořadí:
1. BOXYLAND.CZ s.r.o. (IČO: 19182520) - samoobslužné sklady (city self-storage) - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 41.100 Kč/měsíc bez DPH.
2. Thi Ngoc Tô (IČO: 28020081) - prodejna potravin, tabákových výrobků a smíšeného zboží - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 40.800 Kč/měsíc bez DPH.
3. Van Dung Tran (IČO: 00883441) - prodejna potravin orientovaná na kvalitní a čerstvý sortiment - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 31.800 Kč/měsíc bez DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení na pronájem nebytového prostoru formou elektronické aukce neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí. Pokud druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena s třetím v pořadí.
D) pronájem NP ev. č. 2343/301 - jiná stavba - veřejné WC a bistro, rozloha 86,12 m2, 1. PP, stavba na adrese Vaníčkova 2343/2, Praha 6, k.ú. Břevnov vítězi aukce v tomto pořadí:
1. Gabriela Šlézová (IČO: 19604491) - restaurace- nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 31.400 Kč/měsíc bez DPH.
2. offlinestudio z.s. (IČO: 22684549) - Klub Paliárka - komunitní kulturní prostor - nájemní smlouva na dobu určitou 5 let za nájemné ve výši 31.400 Kč/měsíc bez DPH.
V případě NP ev. č. 2343/301 měl stávající nájemce v souladu s usnesením RMČ č. 3586/26 ze dne 02.03.2026 právo dorovnat nejvyšší nabídku v aukci. Nájemce paní Gabriela Šlézová (IČO: 19604491) svého práva dne 14.04.2026 využila a vítěznou nabídku ve výši 31.400 Kč/měsíc bez DPH dorovnala. Paní Gabriela Šlézová (IČO: 19604491) se v elektronické aukci původně umístila na druhém místě s nabídkou ve výši 30.900 Kč/měsíc bez DPH.
V případě, že výherce výběrového řízení na pronájem nebytového prostoru formou elektronické aukce neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva s druhým v pořadí.
Podmínkou uzavření nájemních smluv je podepsání notářského zápisu s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem nebytové jednotky/nebytového prostoru spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené s pořízením notářského zápisu nese budoucí nájemce.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 16.04.2026
Zpracoval: L. Kumsta, referent oddělení bytů a nebytových prostor OSM
Mgr. N. Nováková, LL.M., vedoucí oddělení bytů a nebytových prostor OSM