15. Uzavření nájemní smlouvy na pronájem nebytového prostoru ev. č. 728/346, náměstí Svobody 728/1
15. Uzavření nájemní smlouvy na pronájem nebytového prostoru ev. č. 728/346, náměstí Svobody 728/1
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu
II. Rozhodla
pronajmout nebytový prostor ev. č. 728/346, sklad o výměře 35,65 m2 v 1. PP domu na adrese náměstí Svobody 728/1, Praha 6, panu . Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 1 roku za nájemné ve výši 4.456,25 Kč/měsíc bez DPH.
III. Ukládá
vydat pokyn správci, společnosti SNEO, a.s., k uzavření NS na pronájem NP dle bodu II. tohoto usnesení
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 18.05.2026
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Důvodová zpráva:
Jedná se o nebytový prostor ev. č. 728/346, sklad o výměře 35,65 m2, v 1. PP domu na adrese náměstí Svobody 728/1, Praha 6. Postor byl pronajat na základě rozhodnutím RMČ Praha 6 usnesením č. 2659/09 ze dne 16.09.2009 panu jako sklad osobních věcí. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou. Celková výše měsíčního nájemného po jeho zvýšení o index průměrného měsíčního růstu spotřebitelských cen činila 657 Kč/měsíc bez DPH. Úmrtím pana původní nájemní smlouva zanikla, tj. převod původní NS není možný.
Na OSM se obrátil syn bývalého nájemce, pan se žádostí o uzavření nové NS k nebytovému prostoru/skladu.
U NP ev. č. 728/346 bylo evidováno dlužné nájemné ve výši 5.330 Kč, které se pan zavázal v případě vyhovění žádosti uhradit. Dle evidence správce byl dluh již uhrazen.
Jako odůvodnění žádosti pan uvedl, že by NP využil k přestěhování osobních věcí z pronajatého bytu ev. č. 728/1 v domě na adrese nám. Svobody 728/1 po dobu jeho rekonstrukce a nutného uvolnění tohoto bytu.
Výše nájemného byla stanovena na základě průměrného nájemného za obdobné skladové prostory v lokalitě, kdy průměrné nájemné činí 1.500 Kč/m2/rok.
V případě pronájmu NP dle uvedeného průměrného nájemného by tak výše měsíčního nájemného za sklad činila částku 4.456,25 Kč/měsíc bez DPH.
Náklady spojené s vlastnictvím jednotky činí 25 Kč/měsíc.
Žádost o uzavření nové NS k NP ev. č. 728/346 byla projednávána na zasedání KMP dne 16.03.2026 následovně:
KMP doporučuje uzavřít novou NS k NP ev. č. 728/346 v domě na adrese nám. Svobody 728/1 s panem Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 1 rok, nájemné stanovit v částce 4.456,25 Kč měsíc bez DPH.
Hlasování: +8, -0, z0, návrh byl přijat.
Záměr MČ Praha 6 byl zveřejněn od 30.03.2026 do 16.04.2026.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti. Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 21.04.2026
Zpracoval: L. Kumsta, referent OSM
Mgr. N. Nováková, vedoucí Oddělení bytů a nebytových prostor