2. Stanoviska k záměrům majetkoprávních jednání hl. m. Prahy

Důvodová zpráva:

Radě m. č. Praha 6 jsou v tomto materiálu předkládány další žádosti hl. m. Prahy o stanoviska k zamýšleným majetkoprávním jednáním hl. m. Prahy s nemovitými věcmi ve vlastnictví hl. m. Prahy bez svěřené správy pro městskou část Praha 6, která se však nachází na jejím území.

1) Žádost hl. m. Prahy o stanovisko k bezúplatnému převodu částí pozemku parc. č. 2876/15 k. ú. Ruzyně. Jedná se o části pozemku umístěné při komunikaci Pražský Okruh, severně od MÚK Ruzyně (včetně), tj. od křižovatky s komunikacemi K Letišti, resp. Evropská. Požadované jsou části označené nově v GP 3434-22-221-6/2024 - parc. č. 2876/15 k. ú. Ruzyně o výměře 185 m², GP 3524-20-152-1/2025 - parc. č. 2876/87 k. ú. Ruzyně o výměře 14 m². Pozemky jsou potřebné pro stavbu „D7 MÚK Aviatická - MÚK Ruzyně, 2. etapa“. Pozemky nejsou zatíženy jiným plánovaným záměrem m. č. Praha 6. ORI upozorňuje ovšem, že pozemky jsou v bezprostřední blízkosti „Novostavby trati Praha Ruzyně (mimo) - Praha Letiště Václava Havla (mimo)“, a že je nutné práce na nich s touto stavbou koordinovat. ORI souhlasí s bezúplatným převodem části pozemku parc. č. 2876/15 k. ú. Ruzyně.

2/5) Žádost hl. m. Prahy o stanovisko k prodeji pozemků parc. č. 1294/7, 2099, 2100/1 a 2110/1 k. ú. Bubeneč. Pozemek parc. č. 1294/7 je zastavěn částí stavby žadatele stojící na pozemku parc. č. 1294/4 - sjednocení vlastnictví je tedy na místě. Ostatní požadované pozemky (nově na GP parc. č. 2110/4, 2100/6 a 2099/2) jsou součástí veřejné komunikace a jejich celý prodej tedy není vhodný. ORI doporučuje přesné zaměření současného stavu a následné přeparcelování tak, aby nová hranice chodníku navazovala na hranu rampy stávající trafostanice. (Obdobná podmínka již byla obsažena ve stanovisku ORI č.j. MCP6 351585/2023/Čer, OUR 582/23/ham ze dne 9.10.2023 a zároveň také ve vyjádření IPR č.j. 13097/25 ze dne 4.12.2025.) ORI souhlasí pouze s prodejem pozemku parc. č. 1294/7 a nesouhlasí s prodejem částí pozemků parc. č. 2099, 2100/1 a 2110/1 k. ú. Bubeneč v navrhované podobě.

3) Žádost hl. m. Prahy o stanovisko k prodeji pozemku parc. č. 2139 k. ú. Dejvice. Požadovaný pozemek je poslední ve vlastnictví hl. m. Prahy z obdobných pozemků přístupných z komunikace Pokojná v Šáreckém údolí. V současnosti zde ani v okolí není plánován žádný záměr m. č. Praha 6. ORI s prodejem pozemku parc. č. 2139 k. ú. Dejvice souhlasí. RMČ Praha 6 doporučuje prodat pozemek v elektronické aukci.

4) Žádost hl. m. Prahy o stanovisko ke směně pozemků parc. č. 769/1 a 769/2 k. ú. Dejvice za pozemky v k. ú. Krč. Pozemek parc. č. 769/1 k. ú. Dejvice je přístupný z komunikace Glinkova a je obklopen pozemky ve vlastnictví fyzických osob. Na pozemku parc. č. 769/2 k. ú. Dejvice je umístěna stavba garáže bez č.p./č.ev. ve vlastnictví FO - vlastníka sousedního pozemku parc. č. 771 k. ú. Dejvice. ORI upozorňuje, že s tímto vlastníkem byl řešen možný odkup uvažovaných pozemků. K němu se ORI vyjadřoval ve stanovisku č.j. MCP6 0280892/2025, ORI 199/25/ham ze dne 12.5.2025 a v něm bylo prezentováno ORI preferované finální řešení majetkových vztahů v místě. S ohledem na tuto skutečnost má ORI za to, že navrhovaná směna není vhodným řešením a směnu nedoporučuje.

6) Žádost hl. m. Prahy o stanovisko k prodeji pozemků parc. č. 3007/1, 3007/4-9, 3007/11-14 k. ú. Dejvice. V souhrnu se v podstatě jedná o jednu rohovou parcelu čtvercového půdorysu cca 25 x 25 m na křižovatce ulic Neherovská a Na Fišerce, na které je v současné době umístěno 12 garáží ve vlastnictví fyzických, resp. právnické osoby. Ve jmenovaných ulicích jsou standardně umístěny solitérní rodinné domy se třemi nadzemními podlažími. Na zmiňované ploše není plánován žádný záměr m. č. Praha 6. Z výše uvedených důvodů ORI předpokládá, že by zde měl být umístěn obytný dům obdobného charakteru, který by logicky uzavřel řadu vil v ulici Neherovská. Vzhledem ke skutečnosti, že žadatel o odkoupení pozemků nemá k danému území žádné logické vazby, ORI doporučuje pozemky pod garážemi nabídnout jednotlivým vlastníkům garáží a pozemek parc. č. 3007/1 k. ú. Dejvice prodat formou veřejné aukce.

7) Žádost hl. m. Prahy o stanovisko k prodeji pozemků parc. č. 2142/2-6 k. ú. Střešovice. Pozemky jsou umístěny pod řadovými garážemi na křižovatce ulic U laboratoře a Slunná. Garáže jsou ve vlastnictví FO, spolku, resp. jsou nezapsanými stavbami. Prodejem pozemků by vznikl nepřirozený zásah do ucelené plochy pozemků vlastněných hl.m. Prahou, který by mohl narušit budoucí záměry navazující na připravovanou změnu ÚP, navíc žadatel není vlastníkem ani jediné garáže. ORI s prodejem pozemků parc .č. 2142/2-6 k. ú. Střešovice nesouhlasí.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum: 20.04.2026

Zpracoval: Mgr. František Červenka