4. Rozhodnutí o výběru nejvýhodnější nabídky na veřejnou zakázku Rekonstrukce bytů včetně rozvodů vody, kanalizace a vytápění v bytovém domě nám. Svobody 728/1 - II. etapa (VZ/3/2026)

Důvodová zpráva:

Financování akce včetně odměny za inženýrskou činnost je zajištěno z kapitálových výdajů rozpočtu městské části Praha 6 na rok 2026. V odvětví 08 - Hospodářství byly v letošním roce na tuto akci zařazeny finanční prostředky ve výši 9.000.000,00 Kč vč. DPH. Dofinancování předmětné akce bude řešeno rozpočtovou úpravou a dále z kapitálových výdajů rozpočtu městské části Praha 6 na rok 2027.

Předmět veřejné zakázky je specifikován jako rekonstrukce bytů včetně kompletní rekonstrukce rozvodů vody, kanalizace a zásahy do vytápění v 1. podzemním podlaží, a dále v nadzemních podlažích sekce 4 (schodiště ozn. 4) a sekce 5 (schodiště ozn. 5) bytového domu.

Dle usnesení Rady městské části Praha 6 č. RMČ-3574/26 ze dne 02. 03. 2026, zveřejnila společnost SNEO, a.s. v souladu s ustanovením § 53 ZZVZ, výše uvedené zjednodušené podlimitní řízení.

V souladu s ustanovením § 108 a § 119 ZZVZ proběhlo ve dnech 20. 04. 2026 (1. kolo) a 29. 04. 2026 (2. kolo) jednání komise na veřejnou zakázku Rekonstrukce bytů včetně rozvodů vody, kanalizace a vytápění v bytovém domě nám. Svobody 728/1 - II. etapa (VZ/3/2026). Komise pracovala ve složení MgA. Petr Prokop (1,2), Ing. Jan Decker, CSc. (2), Mgr. Ing. Jan Kuchařík (1), PhDr. Petr Palacký, Ph.D. (1,2),            (1,2), PhDr. Petr Soukal, Ph.D. (1,2) a Ing. Jiří Lála (2). Ve stanovené lhůtě pro podání nabídek byla doručena 1 elektronická nabídka (uvedeno v příloze č. 1 tohoto usnesení).

Pro účely výše uvedené veřejné zakázky bylo použito hodnocení dle ustanovení § 39 odst. 4 ZZVZ. Prostřednictvím certifikovaného elektronického nástroje E-ZAK (dále jen E-ZAK) bylo provedeno hodnocení nabídek v souladu s ustanovením § 114 ZZVZ podle ekonomické výhodnosti nabídek (uvedeno v příloze č. 1 tohoto unesení - hodnocení nabídek).

Nabídka účastníka ŠAFINVEST, s.r.o. obsahovala Harmonogram průběhu prací bez uvedení údaje odstraňování vad a nedodělků. Účastník byl vyzván dle ustanovení § 46 odst. 1 ZZVZ k objasnění nabídky, respektive k doplnění Harmonogramu průběhu prací. Účastník v požadované lhůtě předložil objasnění nabídky, včetně požadovaného dokladu. Nabídka je tak kompletní a mohla být ponechána v hodnocení.

Nabídka účastníka ŠAFINVEST, s.r.o. byla posouzena dle ustanovení § 113 ZZVZ z hlediska mimořádně nízké nabídkové ceny, kterou nabídka neobsahuje. Nabídka účastníka ŠAFINVEST, s.r.o. splnila požadavky z hlediska úplnosti podmínek vyhlášené veřejné zakázky, a to prokázání kvalifikace podle ustanovení ZZVZ, prokázání složení jistoty a doložení dalších předpokladů pro realizaci veřejné zakázky.

Komise doporučila zadavateli výběr nejvýhodnější nabídky v souladu s tabulkou hodnocení tak, že se jako první umístil účastník ŠAFINVEST, s.r.o., IČO: 28078756, Kollárova 511/1, 397 01  Písek - Budějovické Předměstí, s nabídkovou cenou 16.993.668,00 Kč bez DPH (k uvedené částce bude připočtena DPH v zákonem stanovené výši).

U vybraného dodavatele byly s ohledem na povinnost stanovenou ustanovením § 122 odst. 5 ZZVZ zadavatelem zjištěny údaje o jeho skutečném majiteli z evidence skutečných majitelů podle zákona č. 37/2021 Sb., o evidenci skutečných majitelů, v platném znění. Smlouva o dílo s účastníkem ŠAFINVEST, s.r.o. bude uzavřena v souladu s Návrhem smlouvy o dílo, který je přílohou č. 2 tohoto usnesení.

Předpokládaná cena této zakázky dle kontrolního rozpočtu projektanta představovala finanční objem ve výši cca 15.000.000,00 Kč bez DPH.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti. Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum: 29. 04. 2026
Zpracoval: Zdeněk Hořánek