13. Dodatek č. 4 ke smlouvě o energetických službách se zaručeným výsledkem

Důvodová zpráva:

Předkládaný Dodatek č. 4 reaguje na výsledky třetí části verifikační fáze projektu, ze které vzešly požadované změny s nutností jejich promítnutí do stávajících smluvních vztahů. Změny obsažené v dodatku se týkají především investičních akcí plánovaných na rok 2027 (konkrétně v objektech ZŠ a MŠ T. G. Masaryka, ZŠ a MŠ Bělohorská, MŠ Juárezova, ZŠ Norbertov a ZŠ a MŠ Českomalínská). Současně dodatek reflektuje vícepráce vzniklé při realizaci objektů v roce 2026.

Zpřesnění realizace se týká zejména těchto opatření:

• Vzduchotechnika a chlazení: instalace ve všech objektech pro rok 2027 (reakce na povinnost zavedení dle vyhlášky MŠMT),
• Fotovoltaické elektrárny a bateriová úložiště: instalace na vybraných objektech,
• Modernizace osvětlení: včetně navýšení intenzity osvětlení v učebnách,
• Elektroinstalace: úpravy v souvislosti s montáží vnějších žaluzií na vybraných objektech,
• Rekonstrukce střech,
• Modernizace a výměna oken a dveří,
• Instalace vnějších žaluzií,
• Regulační prvky: vyvažovací ventily, IRC hlavice a termostatické hlavice.

Dodatečné náklady vycházejí ze zpřesnění stavebních a technologických postupů (na základě provedených sond a posudků), ze změn rozsahu či typu stavebních prací, z implementace nových legislativních požadavků na osvětlení a ze zajištění nového jištění technologických celků. Nejvýznamnější nákladové položky představuje vzduchotechnika a chlazení v učebnách, dílnách a dalších výukových prostorách. Další navýšení vyplývá z nutnosti celkové výměny degradovaných oken namísto původně plánované repase.

Verifikační fáze rovněž odhalila havarijní stav některých střech. Jejich oprava není součástí víceprací v rámci smlouvy se společností ENESA a.s. Tyto vyvolané akce zajišťuje společnost SNEO, a.s. jako samostatné investice, které musí předcházet realizaci úsporných opatření EPC (např. nová střecha na hlavní budově ZŠ TGM). Ačkoliv tyto práce nejsou přímou součástí Dodatku č. 4, je nutné o nich informovat, neboť potřeba jejich realizace rovněž vyplynula z verifikační fáze.

Uzavření Dodatku č. 4 z hlediska splnění dotačních a právních podmínek byl konzultován se společností SEVEn Energy s.r.o., která MČ P6 poskytuje konzultační služby v této věci na základě smlouvy č. 846/2022/KS a je za tyto služby plně odpovědná. Změny v rámci Dodatku č. 4 jsou v souladu se ZZVZ a opírají se o odstavce 2, 4 a 5 §222 ZZVZ.

Cena za provedení základních opatření činí po uzavření Dodatku č. 4: 404 258 884 Kč bez DPH, tj. 489 153 249,64 Kč vč. DPH.

Financování bude zajištěno z rozpočtu 01 - Rozvoj obce, odd.§ 3636, pol. 6121, ORG 25607.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum: 31.8.2026

Zpracoval: Ing. Klára Klamová