10. Uzavření nájemních smluv ke stávajícím bytům a bytové jednotce.
10. Uzavření nájemních smluv ke stávajícím bytům a bytové jednotce.
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu
II. Schvaluje
A) uzavření nájemní smlouvy ke stávajícímu bytu č. o velikosti 1 + 1 s příslušenstvím, ve 3. NP domu v Praze 6, Nad Kajetánkou s panem Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 3 roky, tj. do 30.11.2029. Nájemné bude stanoveno v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 3209/25 ze dne 29.10.2025 ve výši 15.840 Kč/měsíc.
B) uzavření nájemní smlouvy ke stávajícímu bytu č. o velikosti 1 + 1 s příslušenstvím, v 5. NP domu v Praze 6, Nad Kajetánkou s paní . Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 3 roky, tj. do 30.11.2029. Nájemné bude stanoveno v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 3209/25 ze dne 29.10.2025 ve výši 11.536 Kč/měsíc.
C) uzavření nájemní smlouvy ke stávající bytové jednotce č. o velikosti 1 + 0 s příslušenstvím, v 1. NP domu v Praze 6, Bělohorská s paní Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 3 roky, tj. do 30.11.2029. Nájemné bude stanoveno v souladu s usnesením RMČ Praha 6 č. 3209/25 ze dne 29.10.2025 ve výši 11.520 Kč/měsíc.
III. Ukládá
vydat pokyny správci, společnosti SNEO, a.s., k uzavření nájemních smluv dle bodu II. tohoto usnesení.
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 31.08.2026
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Důvodová zpráva:
A) Pan je od 01.12.2017 nájemcem bytu č. o velikosti 1 + 1 s příslušenstvím (nájemní plocha 39,13 m2), ve 3. NP domu v Praze 6, Nad Kajetánkou , a to na základě výběrového řízení na pronájem bytu. Usnesení RMČ č. 2715/17 ze dne 11.09.2017. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou, tj. do 30.11.2026. Nájemné smluvní ve výši 13.200 Kč/měsíc, tj. 337,34 Kč/m2/měsíc. V bytě je evidována jedna osoba. V aplikaci Domsys nejsou evidovány žádné platby po splatnosti. Dle výpisu listu vlastnictví v ČR není majitelem nemovitosti určené k bydlení. Byty v domě Nad Kajetánkou , Praha 6 nebyly určeny k prodeji.
KMP na svém jednání dne 03.08.2026 doporučila schválit uzavření nájemní smlouvy ke stávajícímu bytu na dobu určitou 3 roky, tj. do 30.11.2029 a navýšení současného nájemného v souladu s usnesením RMČ č. 3209/25 ze dne 29.10.2025 o 20 %. Nájemné po tomto zvýšení činí 15.840 Kč/měsíc, tj. 404,80 Kč/m2/měsíc. Před uzavřením nájemní smlouvy podepíše nájemce notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem bytu spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené s pořízením notářského zápisu nese budoucí nájemce.
Hlasování: +5, -0, z0. Návrh byl přijat.
B) Paní je od 01.12.2009 nájemcem bytu č. o velikosti 1 + 1 s příslušenstvím (nájemní plocha 38,45 m2), v 5. NP domu v Praze 6, Nad Kajetánkou , a to na základě výběrového řízení na pronájem bytu za smluvní nájemné ve výši 7.200 Kč/měsíc, tj. 195,97 Kč/m2/měsíc. Nájemní smlouva č. N 99/09/A byla uzavřena na dobu určitou, tj. do 30.11.2018. Naposledy byla nájemní smlouva prodloužena v souladu s usnesením RMČ č. 0937/23 ze dne 16.10.2023 na dobu určitou 3 roky tj. do 30.11.2026. Nájemné smluvní ve výši 9.613 Kč/měsíc, tj. 250,01 Kč/m2/měsíc. V bytě je evidována 1 osoba. V aplikaci Domsys nejsou evidovány žádné platby po splatnosti. Dle přehledu vlastnictví nemovitého majetku v ČR (Evidence práv pro osobu) není majitelem nemovitosti určené k bydlení. Byty v domě Nad Kajetánkou , Praha 6 nebyly určeny k prodeji.
KMP na svém jednání dne 03.08.2026 doporučila schválit uzavření nájemní smlouvy ke stávajícímu bytu na dobu určitou 3 roky, tj. do 30.11.2029 a navýšení současného nájemného v souladu s usnesením RMČ č. 3209/25 ze dne 29.10.2025 o 20 %. Nájemné po tomto zvýšení činí 11.536 Kč/měsíc, tj. 300,03 Kč/m2/měsíc. Před uzavřením nájemní smlouvy podepíše nájemce notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem bytu spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené s pořízením notářského zápisu nese budoucí nájemce.
Hlasování: +5, -0, z0. Návrh byl přijat.
C) Paní je od 01.12.2017 nájemcem bytové jednotky č. o velikosti 1 + 0 s příslušenstvím (nájemní plocha 46,70 m2), v 1. NP domu v Praze 6, Bělohorská , a to na základě výběrového řízení na pronájem bytu. Usnesení RMČ č. 2861/17 ze dne 01.11.2017. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou, tj. do 30.11.2026. Nájemné smluvní ve výši 9.600 Kč/měsíc, tj. 205,57 Kč/m2/měsíc. V BJ jsou evidovány dvě osoby. V aplikaci Domsys nejsou evidovány žádné platby po splatnosti. Dle výpisu listu vlastnictví v ČR není majitelem nemovitosti určené k bydlení. Bytová jednotka č. je v domě se společenstvím vlastníků (byl ukončen prodej po bytových jednotkách).
KMP na svém jednání dne 03.08.2026 doporučila schválit uzavření nájemní smlouvy ke stávající bytové jednotce na dobu určitou 3 roky, tj. do 30.11.2029 a navýšení současného nájemného v souladu s usnesením RMČ č. 3209/25 ze dne 29.10.2025 o 20 %. Nájemné po tomto zvýšení činí 11.520 Kč/měsíc, tj. 246,68 Kč/m2/měsíc. Před uzavřením nájemní smlouvy podepíše nájemce notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem bytu spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené s pořízením notářského zápisu nese budoucí nájemce.
Hlasování: +5, -0, z0. Návrh byl přijat.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 06.08.2026
Zpracoval: J. Fryšová, referent OSM
Mgr. N. Nováková, LL.M., vedoucí Oddělení bytů a nebytových prostor