2. Stanoviska k záměrům majetkoprávních jednání hl. m. Prahy

Důvodová zpráva:

Radě m. č. Praha 6 jsou v tomto materiálu předkládány další žádosti hl. m. Prahy o stanoviska k zamýšleným majetkoprávním jednáním hl. m. Prahy s nemovitými věcmi ve vlastnictví hl. m. Prahy bez svěřené správy pro městskou část Praha 6, které se však nachází na jejím území.

1) Žádost hl. m. Prahy o stanovisko k prodeji pozemků parc. č. 4142/3 a 4177/2 k. ú. Dejvice. Jedná se o pozemky ve vlastnictví hl. m. Prahy, které přímo navazují na pozemek parc. č. 2950 k. ú. Dejvice, na kterém je umístěn objekt č .p. 20, Na Fišerce 17, Praha 6 (objekt k bydlení / restaurant Na staré faře). Požadované pozemky o plochách 155, resp. 6 m2² přiléhající k uvedenému pozemku z jižní, resp. východní strany s tímto objektem historicky souvisejí (jsou i připloceny) a jejich vlastnické přičlenění je naprosto logické. Z hlediska potřeb HMP/MČ Praha 6 jsou tyto pozemky naprosto nevyužitelné. ORI souhlasí s prodejem obou pozemků.

2) Žádost hl. m. Prahy o stanovisko k odkoupení části pozemku parc. č. 918 a pozemku parc. č.1321/3 k. ú. Vokovice. Jedná se o pozemek parc. č. 1321/3 o výměre 5 m² a část pozemku parc. č. 918 o výměře 66 m² ve vlastnictví fyzických osob, na kterých je umístěna část komunikace V Předním Veleslavíně. Převod vlastnictví pozemků, na kterých jsou umístěny důležité dopravní komunikace do vlastnictví HMP je naprosto logický. ORI souhlasi s odkoupením pozemku parc.č.1321/3 a části pozemku parc. č. 918 k. ú. Vokovice.

3) Žádost hl. m. Prahy o stanovisko k prodeji pozemků parc. č. 4647/2, 4647/3, 4647/5, 4647/6 a 4647/9 k. ú. Dejvice. Požadované pozemky v ZO Jenerálka ve vlastnictví hl. m. Prahy jsou umístěny pod stavbami zahradních chatek žadatelů. Sjednocení vlastnictví všech těchto pozemků je naprosto logické. V oblasti nejsou v současné době plánovány žádné záměry MČ Praha 6.Pozn. ORI souhlasí s prodejem těchto pozemků.

4) Žádost hl. m. Prahy o stanovisko ke směně nemovitostí mezi hl. m. Prahou a Hygienickou stanicí hl. m. Prahy dle přílohy.  Dle navrhovaného majetkového řešení je HSHMP připravena v rámci optimalizace svého fungování uvolnit a vrátit hlavnímu městu Praze k dalšímu využití mimo jiné budovu na adrese Praha 6, Nechanského 590/1. M. č. Praha 6 o získání předmětné budovy včetně souvisejících pozemků parc. č. 1057/1 a 1057/2 k. ú. Vokovice do svěřené správy městské části Praha 6 již projevila zájem, viz příloha. M. č. Praha 6 předpokládá využití předmětných nemovitých věcí pro školské účely, a to rozšíření ZŠ Na Dlouhém lánu a případné osamocení Montessori části na této základní škole. 

5) Žádost hl. m. Prahy o stanovisko k bezúplatnému převodu pozemků a částí pozemků z vlastnictví hl. m. Prahy do vlastnictví státu (Správa železnic, státní organizace) dle přílohy. Požadovaný převod z vlastnictví hl. m. Prahy do vlastnictví České republiky s právem hospodaření s majetkem státu pro Správu železnic se týká pozemků situovaných mezi komunikací Podbabská a železniční tratí (v úseku mezi zastávkami Praha-Podbaba - Praha-Sedlec), pozemky parc.č. 2473, 2479/1, 2470/1, 2472/1, 2474/1,2475/1, 2476/1,2477, 2478/1, 4169/8 k. ú. Dejvice,  části pozemků parc. č. 2467/1, 2465/1, 2468/1, 2469/1 k. ú. Dejvice. Jedná se o pozemky, do kterých zasahuje těleso železničního spodku (zemní těleso v náspu). V dané oblasti probíhá příprava záměru dle ověřovací technické studie tramvajových tratí „TT Podbaba - Suchdol (Troja)“. Vzhledem k tomu, že se jedná o záměr, který je podmiňovací investicí pro další důležité projekty MČ Praha 6 (4. kvadrant Vítězného náměstí, Nový Sedlec), stává se jeho příprava prioritou. ORI proto předpokládá, že v této oblasti bude v nejbližším časovém horizontu docházet k mnohem větším změnám vlastnických vztahů a bylo by neefektivní řešit tuto lokalitu vícekrát, z tohoto důvodu doporučuje odložit řešeni majetkoprávních vztahů do vyjasnění finálního řešení dané oblasti v návaznosti na plánované vedení tramvajové trati Podbaba - Sedlec - Suchdol.

6) Žádost hl. m. Prahy o stanovisko k prodeji části pozemku parc. č. 1767/1 k. ú. Ruzyně. Jedná se o pozemek ve vlastnictví hl.m. Prahy, který bezprostředně navazuje na pozemek parc. č. 1767/3 k. ú. Ruzyně, na němž jsou umístěné řadové garáže při bytových domech č. p. 778, 779 a 780 k. ú. Ruzyně. Požadovaná část pozemku o ploše 51 m2 na tyto řadové garáže navazuje a umožnila by zde výstavbu 2 nových garáží pro rodinný dům žadatelů (č. p. 482), jejichž zahrada s touto částí také přímo sousedí. Jedná se o takovou změnu vlastnických vztahů, která sice nemá žádný vliv na veřejné zájmy ani na rozvoj m. č. Praha 6, nicméně uvažovaná stavba garáží je umístěna nad vedením teplovodů, proto ORI prodej části pozemku parc. č. 1767/1 k. ú. Ruzyně nedoporučuje.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum:  01.09.2026

Zpracoval: Mgr. František Červenka