5. Revokace usnesení RMČ Praha 6 č. 4139/26 ze dne 24. 08. 2026 a schválení nového postupu ve věci uzavření dohody o narovnání se společností Fa Podrazil s.r.o.

Důvodová zpráva:

Uzavření dohody o narovnání se společností Fa Podrazil s.r.o.

Usnesením RMČ Praha 6 č. 4139/26 ze dne 24. 08. 2026 Rada městské části Praha 6 souhlasila s uzavřením dohody o narovnání. V uvedeném usnesení však byla nesprávně označena společnost, se kterou má být dohoda o narovnání uzavřena. Jako smluvní strana byla nesprávně uvedena společnost STĚHOVÁNÍ Praha, spol. s r.o. Správnou smluvní stranou je společnost Fa Podrazil s.r.o., IČO: 25669214, se sídlem Mělnická 583/12, Malá Strana, 150 00 Praha 5, která předmětné plnění realizovala. Z tohoto důvodu je navrhována revokace usnesení RMČ Praha 6 č. 4139/26 ze dne 24. 08. 2026 v celém rozsahu a přijetí nového usnesení se správným označením smluvní strany. Ostatní skutečnosti a důvody pro uzavření dohody o narovnání zůstávají beze změny.

Předmětem tohoto usnesení je uzavření dohody o narovnání se společností Fa Podrazil s.r.o., IČO: 25669214, se sídlem Mělnická 583/12, Malá Strana, 150 00 Praha 5 (dále „zhotovitel“), ve věci písemně nevystavené objednávky, jejímž předmětem byla realizace díla „Stěhování části stávajících nájemců domu č.p. 728, k.ú. Bubeneč, Praha 6 z důvodu rekonstrukce“ (dále jen „objednávka“). Předmět objednávky byl zhotovitelem splněn, nicméně zhotovitel z důvodu absence objednávky na realizované dílo nevystavil fakturu. Faktura měla být vystavena ve výši dle oboustranně odsouhlaseného soupisu prací na částku 323.582,- Kč bez DPH. Uvedená cena díla nebyla ze strany objednatele uhrazena.

S ohledem na skutečnost, že plnění zhotovitele bylo provedeno bez platného a účinného smluvního vztahu založeného objednávkou, došlo k jednostrannému bezdůvodnému obohacení objednatele, a to ve smyslu ustanovení § 2991 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „občanský zákoník“), kdy se objednatel bezdůvodně obohatil o plnění předmětu objednávky.

Plnění dle výše vymezené objednávky je tak nutno pro vyloučení budoucích pochybností vypořádat. S ohledem na zjištěné nesrovnalosti byla vypracována dohoda o narovnání dotčené objednávky (příloha č. 1 tohoto usnesení). V souladu se zákonnou úpravou, kdy občanský zákoník v ustanovení § 1903 stanoví, že narovnání je institutem, který umožňuje úpravu sporných či nejasných práv mezi jejími účastníky, bylo rozhodnuto o narovnání právního vztahu uzavřením dohody o narovnání. Cena díla za splnění předmětu objednávky bude následně uhrazena na základě faktury zhotovitele vystavené v souladu s dohodou o narovnání.

Účelně vynaložené náklady na stěhování v příčinné souvislosti s rekonstrukcí bytu či bytové jednotky je pronajímatel (městská část Praha 6) povinen hradit ve prospěch nájemce v souladu s ustanovením § 2260 občanského zákoníku. Společnost SNEO, a.s. z důvodu prevence budoucích sporů s nájemci o účelnost nebo neúčelnost vynaložených nákladů a možné objemové slevy vybrala generálního zhotovitele stěhovacích prací pro všechny nájemce současně. Úhrada za tyto služby nebude hrazena prostřednictvím nájemců, ale napřímo zhotoviteli na základě uzavřené dohody o narovnání. Stěhování části nájemců bylo realizováno v důsledku akce VZ/3/2026 - Rekonstrukce bytů včetně rozvodů vody, kanalizace a vytápění v bytovém domě nám. Svobody 728/1 - II. Etapa.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti. Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum: 02. 09. 2026

Zpracoval: Zdeněk Hořánek, předseda představenstva SNEO, a.s.