11. Nevyužití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 302/98 k. ú. Veleslavín

Městská část Praha 6

Rada městské části

Usnesení

ze dne 02.06.2025

RMČ-2766/25

Nevyužití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 302/98 k. ú. Veleslavín

Rada městské části

Předkladatel: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM

Usnesení bylo přijato poměrem hlasů: +6 -0 z0 (OR)

Důvodová zpráva:

Identifikace stavby:

Jedná se o zděnou garáž  ve vlastnictví pana           která stojí na pozemku parc. č. 302/98 k. ú. Veleslavín a je zapsána na LV č.    pro k. ú. Veleslavín. 

 

Identifikace pozemku zastavěného stavbou:

Pozemek parc. č. 302/98 - 21 m² - zastavěná plocha a nádvoří k. ú. Veleslavín je zapsán na LV č. 417 pro k. ú. Veleslavín a je  ve  vlastnictví  hl. m. Prahy, svěřen m. č. Praha 6 (dále jen "pozemek").

 

 

Pozemek včetně stavby garáže na něm umístěné se nachází za ulicí José Martího,

za areálem UK FTVS. Jedná se o řadové garáže.

 

 

Pozemky pod ostatními garážemi jsou ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřeny m. č. Praha 6.

 

 

Okolní pozemek parc. č. 302/7 k. ú. Veleslavín je ve vlastnictví Univerzity Karlovy.

 

 

Garáže jsou ve vlastnictví fyzických osob. Pozemky pod garážemi jsou pronajaty.

 

 

Dle územního  plánu se jedná o lokalitu ZVS, tj. zvláštní komplexy občanského vybavení - vysokoškolské.

 

Předmět projednání:

 

Dne 15.5.2025 byla na Úřad městské části Praha 6 doručena nabídka vlastníka garáže na využití předkupního práva k odkoupení garáže za kupní cenu ve výši 1.000.000 Kč.

 

Vlastník garáže pan          ji prodává manželům                   za kupní cenu ve výši 1.000.000 Kč.

 

Městská část Praha 6 má dle ustanovení § 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, předkupní právo a dle §· 2148 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku by městská část Praha 6 musela při využití předkupního práva kupní cenu uhradit do 3 měsíců po obdržení nabídky, tedy do 15.8.2025.

 

Postup projednání:

 

ORI ve svém vyjádření doporučuje nevyužít předkupní právo k odkoupení garáže.

 

V předchozích případech nabídek na využití předkupních práv k odkoupení garáží v ulici José Martího ORI (dříve OÚR) rovněž jejich využití doposud nedoporučil.

 

KMP o nevyužití předkupního práva k odkoupení garáže jednala dne 19.5.2025. Komise hlasovala o využití předkupního práva (hlasování 2:4:1), z hlasování tedy vyplývá, že komise doporučila předkupní právo nevyužít.

 

V návaznosti na výše uvedené předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 souhlasit s nevyužitím předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 302/98 k. ú. Veleslavín od vlastníka garáže zapsaného v KN na LV č.    pro k. ú. Veleslavín za celkovou kupní cenu 1.000 000 Kč.

 

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

 

 

Datum: 20.5.2025

 

Zpracoval: Ing. Romana Kocmanová - referent majetkoprávního oddělení