6. Nabídka na využití předkupního práva k odkoupení stavby garáže bez čp./če. na pozemku parc. č. 876/8 k. ú. Střešovice
6. Nabídka na využití předkupního práva k odkoupení stavby garáže bez čp./če. na pozemku parc. č. 876/8 k. ú. Střešovice
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu včetně příloh
II. Doporučuje Zastupitelstvu MČ Praha 6
schválit využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 876/8 k. ú. Střešovice od vlastníka garáže zapsaného v katastru nemovitostí na LV č. k. ú. Střešovice za celkovou kupní cenu 705 000 Kč.
III. Ukládá
předložit ZMČ Praha 6 ke schválení využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 876/8 k. ú. Střešovice dle bodu II.
Zodpovídá: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta Městské části Praha 6
Termín plnění: 09.11.2026
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Důvodová zpráva:
Pozemek parc. č. 876/8 k. ú. Střešovice je vlastnictví hl. m. Prahy, svěřené správě m. č. Praha 6 a nachází se mezi ulicemi Sibeliova a Střešovická (lokalita „Hradní vodojem“) s přístupem přes pozemek parc. č. 876/1 k. ú. Střešovice, který je ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřené správě m. č. Praha 6 (dále jen "pozemek").
Na pozemku je budova bez čp/če, způsob využití garáž, která je ve vlastnictví fyzické osoby (dále jen "garáž").
Dle Metropolitního plánu se pozemek nachází v lokalitě „324 / Ořechovka“, která je zastavitelná stavební se strukturou zahradního města, způsobem využití jako zastavitelná obytná a stabilizovaná.
Na m. č. Praha 6 se dne 17. 8. 2026 obrátil vlastník garáže zapsaný na pro k. ú. Střešovice s nabídkou na využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku za celkovou kupní cenu 705 000 Kč a doložil uzavřenou kupní smlouvu s manželi . Předkupní právo pro MČ Praha 6 je dáno na základě ustanovení § 3056 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. Dle ustanovení § 2148 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, musí MČ Praha 6 při využití předkupního práva kupní cenu uhradit do 3 měsíců po obdržení nabídky, tedy do 17. 11. 2026.
ORI vydal dne 13. 11. 2024 doporučení k výkupu staveb garáží v několika lokalitách Prahy 6 (MCP6 697665/2024/Koc, ORI 590/24/ham) „Stanovisko k určení lokalit pro výkup garáží v k. ú. Břevnov, Bubeneč, Dejvice, Střešovice a Vokovice“. Stavba garáže se nachází v jedné z těchto lokalit (viz příloha ORI). V roce 2023 již bylo využito předkupní právo ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 876/5 k. ú. Střešovice (ZMČ-0169 / 23 ze dne 18.09.2023).
OSM nechal zpracovat ZP. Znalkyně (Ing. Taťána Holoušová, CSc.) ocenila stavbu garáže cenou obvyklou na 814 550 Kč.
KMP o nabídce předkupního práva ke stavbě garáže jednala na svém zasedání dne 21. 9. 2026. Členové KMP doporučili využití předkupního práva ke stavbě garáže (hlasování 8:0:0).
V případě, že orgány m. č. Praha 6 rozhodnou o odkoupení stavby garáže, bude financování této akce zajištěno z kapitálových výdajů rozpočtu m. č. Praha 6. V odvětví 08 - Hospodářství budou v letošním roce na tuto akci zařazeny finanční prostředky ve výši 714 830 Kč, o předmětnou rozpočtovou úpravu bude požádáno. Předmětná částka zahrnuje rovněž související náklady na zpracování znaleckého posudku a zaplacení správního poplatku za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
V návaznosti na výše uvedené skutečnosti předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 a následně ZMČ Praha 6 využít předkupní právo ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 876/8 k. ú. Střešovice od vlastníka garáže zapsaného v KN na pro k. ú. Střešovice za kupní cenu 705 000 Kč.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 29. 9. 2026
Zpracoval: Ing. Pavla Veselá
Mgr. František Červenka